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2020年预计月均亏损至少2.5亿元泛海控股出售资产拟保2021年业绩

来源：中国产业经济信息网 2021-02-01 10:25:53

于1994年在深圳证券交易所挂牌上市的泛海控股（000046.SZ），2020年预计月均亏损金额为2.5亿元至3.3亿元，过去一年业绩窘迫。

不过，泛海控股底子厚，在业绩大亏之际，该公司开启了出售资产模式，以期望增厚2021年业绩。其中，计划出售部分民生证券股份，预计套现23.64亿元；出售武汉中央商务区国有建设用地使用权，预计回收资金30.66亿元。

2020年度净利润将由盈利转向巨亏

1月30日，泛海控股发布《2020年度业绩预告》，公司预计2020年归属于上市公司股东的净利润亏损30亿元至40亿元，上年同期该数据为盈利10.95亿元；预计扣除非经常性损益后的净利润亏损32.7亿元至42.7亿元，上年同期该数据盈利4.9亿元。

按照上述预告数据计算，泛海控股2020年每月净利润平均亏损金额为2.5亿元至3.3亿元。

中国产业经济信息网财经频道注意到，泛海控股2020年营业总收入预计为125亿元至135亿元，相对于上年同期的125.02亿元，基本持平甚至稍有增长。

受境外宏观经济环境及新冠肺炎疫情影响，部分项目预计未来可回收金额减少，泛海控股根据审慎性原则，对美国地产项目、印度尼西亚电厂及相关商誉计提了减值准备。

新收入准则使房地产收入确认时点有所延后，新冠肺炎疫情爆发以来，该公司核心地产项目武汉中央商务区项目的工程进度、销售、经营受到较大影响，导致武汉中央商务区项目结算收入未达预期，这些都是泛海控股2020年业绩低迷的另一个原因。

此外，泛海控股的控股子公司中国民生信托有限公司针对个别风险项目情况大力推进相关资产处置，审慎计提了公允价值损失和减值准备。

而2020年人民币升值幅度较大，泛海控股产生大额汇兑损失，致财务费用增加，也蚕食了公司利润。

泛海控股称，下一步，公司将加大力度推动落实金融子公司及地产核心平台的引战工作，继续加强核心资产盈利能力提升、境内外资产处置、资产负债结构优化等重点工作。

出售资产拟保2021年度业绩

业绩低迷的泛海控股，开启了出售资产模式。

2021年1月22日，泛海控股公告称，公司拟以1.53元/股的价格向上海沣泉峪企业管理有限公司（以下简称上海沣泉峪）转让公司持有的民生证券15.45亿股股份，约占民生证券目前总股本的13.49%，转让总价为23.64亿元。

当日，双方就上述交易签署了《民生证券股份有限公司股份转让合同》。目前，泛海控股持有民生证券44.52%股份，本次股份转让完成后，公司对民生证券持股比例将降至约31.03%。

根据泛海控股此前的公告，公司与三家员工持股平台天津同享咨询服务合伙企业（有限合伙）、天津同成咨询服务合伙企业（有限合伙）、天津同创咨询服务有限合伙（有限合伙），以及珠海隆门中鸿股权投资基金（有限合伙）等投资者签订了相关股份转让协议，向三家员工持股平台转让共计2.85%民生证券股份，向珠海隆门中鸿股权投资基金（有限合伙）转让民生证券0.71%股份。目前上述股权转让尚未具备交割条件，泛海控股将在完成交割时另行公告。

民生证券成立于1997年。2020年，民生证券实现营业收入36.31亿元，同比增长35.11%，实现净利润9.16亿元，同比增长72.09%。

值得注意的是，截至2021年1月22日，因融资工作需要，泛海控股将持有的民生证券股份中的50.81亿股进行了质押，拟逐步偿还存量贷款，并解除对应的民生证券股份质押。

泛海控股解释称，出售民生证券部分股份，将有效优化其股权结构，有利于其进一步发展壮大，推动公司持续稳健发展。“本次股份转让不会导致公司失去对民生证券的控制权，不会对公司当期利润造成重大影响。”

此外，中国产业经济信息网财经频道注意到，2021年1月16日，泛海控股公告称，公司控股子公司武汉中央商务区股份有限公司拟向武汉瑞坤房地产开发有限公司出售武汉中央商务区不动产权证号为“鄂（2019）武汉市江汉不动产权第0008198号”宗地的国有建设用地使用权，包括机动车停车场用地、商业用地及居住用地。该笔交易暂定交易价款总额为30.66亿元。

（责任编辑张丽娜）