五矿地产上半年三道红线保持绿档，合约负责下降20.4%丨 中报拆解
来源：乐居财经 2022-08-25 13:22:11
乐居财经讯张林霞8月25日，五矿地产(00230.HK)发布截至二零二二年六月三十日止六个月之中期业绩公告。
于2022年6月30日，五矿地产资产总额下降7.8%至711.92亿港元（2021年12月31日：771.73亿港元），主要由于期内五矿地产主动调整施工节点，使存货减少。期内因销售回款未达预期，以致现金减少；净资产下降15.5%至195.39亿港元（2021年12月31日：231.18亿港元）。
期内，五矿地产合约负债下降20.4%至126.08亿港元（2021年12月31日：158.49亿港元），主要是五矿地产期内确认收入较合同销售新增回款较多所致。
五矿地产的财务状况保持稳健，「三道红线」保持绿档。
期内，五矿地产资产负债率（总负债对总资产）为72.6%（2021年12月31日：70.0%）。资产负债率上升2.6个百份点，主要由于五矿地产于期内偿还24.48亿港元永久资本工具，以及汇兑储备减少所致。
剔除合同负债及递延收入的资产负债率为66.5%（2021年12月31日：62.1%）。净负债率（债务净额对权益总额）为75.2%（2021年12月31日：38.9%）。
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