暴雷房企接盘李嘉诚,到底是谁被收割?|财讯60秒
来源：焦点财经 2022-03-18 18:22:12
市场形势不好，爆雷房企们纷纷走上了卖资产自救的路。有卖就有买，接盘侠也多了起来。不过，接盘侠大多数是国企央企，毕竟实力摆在这。但总也少不了有个别的民企不自量力，也想出一回头，可一不小心，就容易接到一盘雷。
就拿两年前，“财大气粗”的禹洲豪横接下了李嘉诚的项目来说，就是赔本赚吆喝的典范。
2004年，李嘉诚花21个亿买下了当年的成都“地王”，起名“南城都汇”，占地1036亩，平摊下来，1平1030元。按照规划，项目将会分为8期进行开发，可李嘉诚这次却是“精雕细琢”，16年才完成了6期项目。不过，地虽然还是那块地，价格却早已经翻了20番。
然后呢，李嘉诚上演了大撤退的戏码。
李超人用78.47亿港元的价格卖掉了南城都汇，捂盘16年，李嘉诚用按兵不动的招数赚了38亿港币。再加上之前卖房子，少说也得挣了一百多亿。
不过，接盘的禹洲就没那么好命了，刚揣进怀里的项目还没焐热，监管部门就找上了门：负责开发的成都和记黄埔捂地、捂盘，金融机构禁止为其贷款融资。
有人会问了，这和禹洲有啥关系？
原来，李首富在撤退的同时，顺带把员工一起打包卖给了禹洲，和项目开发时的拖泥带水不同，这波操作干净利落。更肉疼的是，接盘的价格是1万6一平，但成都有限价政策，最后有关部门给出的结果是：一期卖1万5另一期卖1万5千5，可以说是只亏不赚。
这还不算完，毕竟，对于暴雷的禹洲来说，能回波款也行啊，可前几天，南城都汇因为财产保全被查封，而且一封就是3年。得，又没戏了。
所以说，接盘这种活，还是量力而行吧，搞不好的话，接盘侠反倒是要被接盘了。
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