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绿景中国地产去年净利增97%至34.53亿 毛利率跌至49.1%

来源:观点地产网   2021-03-30 18:22:59

3月30日,绿景(中国)地产投资有限公司发布2020年业绩。

观点地产新媒体于公告中获悉,期内,公司实现收益54.25亿元,同比下滑21.4%;毛利约为26.66亿元,同比下跌约39.8%;股东应占利润34.53亿元,同比增长97.3%;毛利率49.1%,2019年为64.2%。

公告称,收益下滑是由于出售待售物业的收益下滑。2020年,出售待售物业的收益45.13亿元,同比下滑24.3%。

2020年,集团按公允价值重新评估其于白石洲城市更新项目的25%股权,视作出售一间联营公司的收益约38.9亿元。

年内,绿景(中国)继续深化推进深圳、珠海、香港、东莞等地的城市更新项目,取得瞩目进展。1月,集团获得深圳市龙华区观澜黎光土地开发项目资格,六月启动签约。

2020年8月,被称为“深圳旧改航母”的深圳白石洲城市更新项目,继2019年10月28日注入25%项目股权后,再次注入55%项目股权至集团。至此,集团拥有项目股权合共80%。此外,珠海东桥项目亦于年内动工。

年内,绿景(中国)持有超过25个以“NEO”和“佐阾”两大商业品牌为代表的优质商业物业项目,总建筑面积约为799,888平方米。于2020年12月31日止,集团来自商业物业投资与经营的收益约为人民币620.2百万元,逆市按年升约0.2%。

于12月31日,集团拥有土地储备约648万平方米,其中约80%位于大湾区内的深圳、珠海及东莞等重点城市。此外,控股股东所拥有的土储资源规模约680万平方米,包括珠海南溪及东莞樟木头项目,亦全部位于粤港澳大湾区核心位置。

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