租房旺季来了？3月全国租赁市场成交量环涨87.9% ！天眼查专业版显示我国目前有90万余家房屋租赁相关企业
来源：金融界网 2021-03-30 17:23:14
3月29日，贝壳研究院发布2021年一季度市场季报，春节后住房租赁旺季归来，全国租赁市场成交量从去年9月开始连续5个月环比下降，在今年2月首次止跌上扬，3月环比涨幅达到87.9%。2021年一季度，全国重点18城成交量环比上涨14.7%。
天眼查专业版数据显示，我国目前拥有90万余家状态为在业、存续、迁入、迁出的房屋租赁相关企业。从行业分布来看，30%的相关企业分布在房地产业、21%的相关企业分布在租赁和商务服务业、20%的相关企业分布在批发和零售业。
从地区分布来看，广东的房屋租赁相关企业数量最多，超过11万家，占比近13%。其次是山东，有9万余家相关企业，占比10%。此外，江苏、河南两地的相关企业数量也均超过6万家。
天眼查专业版数据显示，自2014年以来，我国房屋租赁相关企业的年度注册增速均在10%以上（全部企业状态）。其中，2019年房屋租赁相关企业年增量达历史最高，近18万家，增速近21%。
房屋租赁市场发展迅速，但也引发不少纠纷。天眼查专业版风险数据显示，我国有超过16万家房屋租赁相关企业产生过法律诉讼，其中，案由涉及物业服务合同纠纷、买卖合同纠纷、金融借款合同纠纷的案件数量占比近48%。 另外，有4.7%的房屋租赁相关企业曾遭到行政处罚，6,000余家有严重违法行为。
中国质量万里行文章提到，作为租客，无论通过何种途径租房，都要明确格式条款，尽量把房租和押金控制在“押一付三”的范围内，避免意外事件导致损失。如选择网络租房交易服务平台，除了要仔细阅读合同了解格式条款外，还要根据实际情况决定租房时间，切勿因所谓折扣签订过长时间的租房协议，增加自身的风险。
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