4月70城房价数据出炉！新房、二手房价格环比下跌城市分别47个和50个，比上月分别增加9个和5个

金融界5月18日消息 国家统计局今日发布70城房价数据显示，4月70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个；环比看，贵阳、成都涨幅0.8%领跑，北上广深分别涨0.7%、持平、涨0.1%、跌0.1%。

同比来看，4月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格下降城市分别有39个和56个，比上月分别增加10个和9个。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2022年4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。

一线城市商品住宅销售价格环比略涨，二三线城市环比下降

4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个，比上月分别增加10个和9个。

4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.4%，涨幅比上月均回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.6个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

表1：2022年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数城市环比同比定基城市环比同比定基上月=100上年同月=1002020年=100上月=100上年同月=1002020年=100北京100.7105.8109.3唐山100.198.8103.0天津99.999.7102.4秦岛99.794.595.8石庄100.297.8100.0包头99.397.799.7太原99.496.395.2丹东99.197.9102.1呼和浩特99.598.6100.6锦州98.5100.0104.0沈阳99.899.2102.4吉林100.0100.9103.4大连99.9101.2105.2牡江100.097.095.9长春100.0100.6101.5无锡99.9103.6107.4哈滨99.394.494.3徐州99.5100.7107.8上海100.0103.8107.5扬州99.098.7105.2南京99.5102.4106.4温州99.2101.1104.3杭州100.6106.3108.7金华100.3102.3107.5宁波99.7102.0105.9蚌埠98.899.3102.6合肥99.999.5104.8安庆99.597.796.9福州99.4100.4105.3泉州99.8100.5106.3厦门99.5101.0104.9九江99.898.7101.6南昌100.5100.7102.2赣州100.1101.4105.4济南99.8103.5105.0烟台99.699.0102.5青岛100.1102.6105.9济宁100.2100.7108.2郑州99.798.4100.0洛阳99.399.9102.0武汉99.299.7104.5平山99.999.4102.1长沙100.3105.5110.5宜昌99.899.5102.9广州100.1102.0109.8襄阳98.897.4100.9深圳99.9103.9106.4岳阳98.795.095.1南宁100.299.9104.0常德99.094.894.2海口100.4102.3106.3韶关99.097.499.4重庆99.6106.1111.7湛江98.895.398.3成都100.8102.9107.8惠州99.699.1103.5贵阳100.899.2103.1桂林99.597.398.8昆明99.997.1102.5北海98.495.092.0西安100.2105.2111.5三亚99.6103.4108.2兰州99.398.4103.6泸州99.395.395.0西宁100.099.8106.0南充99.294.494.9银川100.1106.2115.3遵义99.898.8100.4乌鲁木齐100.6103.2106.6大理99.393.993.9表2：2022年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数城市环比同比定基城市环比同比定基上月=100上年同月=1002020年=100上月=100上年同月=1002020年=100北京100.6106.5115.0唐山99.697.5101.2天津99.599.398.6秦岛99.996.397.7石庄99.895.194.1包头99.497.799.9太原98.493.891.7丹东99.697.0100.3呼和浩特99.897.096.8锦州99.296.195.6沈阳99.697.6102.2吉林100.097.697.0大连99.099.7104.8牡江100.090.485.7长春100.099.497.0无锡99.8101.1107.1哈滨98.994.092.4徐州100.498.3106.3上海100.0103.7111.9扬州98.898.1103.6南京99.499.1103.9温州99.599.1104.5杭州100.1102.7109.5金华99.698.4104.0宁波99.9100.1107.6蚌埠99.899.4103.0合肥99.298.2103.3安庆99.794.793.0福州100.399.3103.7泉州99.498.5104.7厦门100.2100.0104.3九江100.199.0101.7南昌99.598.699.5赣州100.3100.4101.9济南99.299.198.4烟台99.398.5100.7青岛99.399.499.6济宁99.598.4103.0郑州99.598.298.3洛阳99.197.3100.1武汉99.698.1100.4平山99.798.1100.6长沙99.5101.9105.6宜昌99.996.696.1广州100.5102.0111.9襄阳99.497.697.4深圳100.597.2106.0岳阳100.297.897.3南宁99.696.698.3常德99.595.795.2海口100.1105.8110.6韶关99.396.798.0重庆99.5101.9104.9湛江99.897.198.1成都100.7103.6109.6惠州99.799.2103.1贵阳99.896.094.9桂林99.697.799.1昆明100.699.5103.3北海99.796.794.4西安99.9101.8107.0三亚100.0101.6105.2兰州99.897.9101.9泸州99.897.897.5西宁100.399.3105.0南充100.495.792.5银川99.599.1105.8遵义99.796.196.9乌鲁木齐99.996.9101.0大理99.194.396.1