苏州常熟拟挂牌出让3宗宅地 总起价13.5亿元
来源：观点网 2022-06-12 19:22:57
观点网讯：6月10日，苏州常熟市挂牌3宗宅地，总出让面积9.89万平方米，总建筑面积17.44万平方米，总起价13.5亿元，将于7月12日出让。
观点新媒体了解到，其中2宗位于城铁片区，为此前撤销出让地块，还有1宗位于古里镇。
其中，位于城铁片区的地块为琴川街道城铁片区规划新世纪大道以东、花板塘以北2022A-006地块和琴川街道城铁片区汇龙路以东、云海路以南2022A-007地块。
2022A-006地块出让面积32546平方米，容积率1.6，建筑面积52073.6平方米；地块起价为4.79亿元，起始楼面价为9200元/平方米，中止价格为5.41亿元，一次性报价区间为5.41-5.51亿元。该地块曾经撤销出让，此次起价较上次下降1040万元。
2022A-007地块，出让面积25972平方米，容积率1.6，建筑面积41555.2平方米；地块起始价为3.82亿元，起始楼面价为9200元/平方米，中止价格为4.32亿元。该地块曾两次撤销出让，与最近一次相比，此次起价下降了838万元。
上述两宗地要求竞得人配套建设地上建筑面积不小于9万方的新型产业用地，新型产业用地要求总投资不低于3.3亿元，亩均投资不低于600万元，固定资产投资不低于2.31亿元，项目5年内达产，达产期年亩均税收不低于100万元。
位于古里镇的地块为虞东路以南、东环河以东2022B-003地块，出让面积40364平方米，容积率2，建筑面积80728平方米；该地块起价4.86亿元，起始楼面价6018元/平方米，中止价格5.49亿元，中止楼面价6798元/平方米，一次性报价区间5.49-5.59亿元。
同天，苏州昆山开发区挂牌出让1宗商住地，面积超过200亩，计划7月15日出让。
据悉，该地块为开发区同丰路北侧、樾河路东侧，地块编号为“昆地网【2022】挂字7号”，出让面积为134558.2平方米 (201.84亩)，容积率1.86，建筑面积250533.62平方米，其中商业占比不小于10%；地块起价为33.30亿元，起始楼面价为13293元/平方米，中止价格37.97亿元，中止楼面价15154元/㎡，一次性报价区间37.97-38.29亿元。
该地块竞得人须承担不少于6个班幼儿园规模的配套建设费用，另外该地块要求住宅计容建筑面积不大于项目总计容建筑面积的90%，住宅户数不得超过1550套。成品住宅率须达到100%，满足全装修房交付标准。住宅装修标准不低于1500元/平方米。
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