南京第二批集中供地挂牌44宗涉宅地块 总起价755.8亿元
来源：观点网 2022-06-12 19:22:35
观点网讯：6月11日，南京挂牌今年二批次集中供应地块，预计共出让44宗商品住宅地块，总出让面积196.99万平方米，总建筑面积452.36万平方米，总起价755.8亿元，将于7月12日出让。
据观点新媒体了解，44宗地块分布于玄武区1宗、秦淮区5宗、建邺区4宗、栖霞区7宗、雨花台区5宗、江宁区10宗、浦口区6宗、江北新区5宗以及溧水区1宗。
相较首批集中供地，本次的推地量出现大幅提升，包括老城东、河西南、河西中、大校场等热点片区的都有多宗住宅用地供应。
在宗数方面，新增25宗地，增长131.6%；出让面积新增130.73万平方米，增长了197.3%；建筑面积新增307.25万平方米，增长近2倍；总起价高了488.9亿元，增幅183.2%。
另外，在土拍规则方面也做了一些调整，包括放宽了摇号地块的商品住宅预售条件，取消当网上交易达到最高限价须通过摇号确定竞得人的地块，要求对商品住宅预售条件提高至完成住宅部分投资额的50%这一规定；
还有13宗地块未设商品房毛坯销售均价，实行“差异化定房价，按程序报备”的政策，占总数的30%，13宗地块分布在老城东（秦淮）、大校场、河西南、燕子矶老镇、仙林湖、板桥、麒麟科创园、江宁开发区、江苏软件园、健康城以及溧水等板块。
另外，31宗地块也对多个板块的新房限价进行上调。
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