50平米小户型上新,金茂为年轻人打造了一个自由与时尚的乌托邦

第一批“90后”已先后迈入了“而立”之年，买房置业成为了他们重要的人生计划。随着年龄和阅历的增长，这些昔日被贴满“特立独行”、“自我叛逆”等标签的年轻人，对生活和居住的期许也在逐渐提高。

不过，在北京，来自工作、房价和生活的压力巨大。尽管这些年轻人深信，买房才是他们对奋斗青春最好的回报，也是最为稳健的投资方式之一。但迫于生活的重压，他们仍然或选择挥泪离开，或退而求其次在环京买房。

财富并非衡量生命价值的唯一标准。在金茂看来，这些拥有梦想，且执着逐梦的年轻人，也需要在一所能够完美适配他们需求的房子里，获得归属感和安全感，从而更体面的生活，这也是金茂匠造金茂北京国际社区的初心。

小而精，精而美

有机构调研发现，时下的年轻人对居住空间即户型的要求极高，同时格外注重区域发展、交通配套等条件，以确保房子未来保值、升值的潜力。精致且实用的小户型产品，将是这批年轻人购房时的首选。

作为新时代的榜样青年社区，金茂北京国际社区的产品定位与年轻人的置业主张不谋而合。并且，项目方特别打造了50至89平米的一居至三居，以小户型、低总价的优势，降低了青年人的准入门槛，切实满足了他们的需求。

业内指，金茂北京国际社区的总房款只相当于其他房源的首付金额，在这里，年轻人无需啃老，即可成为“有房一族”，迎来置业的春天。好的户型，总是能让居家的幸福感爆棚，让都市青年朝思暮想的欢乐生活、自由生活及时兑现，该项目所打造的50平米CASA户型即是如此。

中国金茂品牌挚友、中国金茂业主资深媒体人、栩栩华生总编辑冯楚轩认为，时尚不是华而不实，舒适的空间才最时髦。金茂北京国际社区的50平米CASA户型用一个“一房一厅”的空间，即实现了“自由”与“时尚”的完美结合，其一物多用兼顾实用收纳与极致美学的设计，不仅打破了常规，还赋予了居者无限的生活可能。

据介绍，50平米CASA户型是一个全明格局，南北通透的户型。其中，L型厨房的设计，让洗切烹动线流畅一气呵成；餐客厅一体化设计，则充分放大了生活的空间，开个Party与朋友尽享欢聚时刻丝毫不显拥挤。此外，该户型的纯南向主卧室还拥有一个约3.4米的超大面宽，让居于此的年轻人每天都能充分拥抱阳光，约2.4平米的超值额外空间，也让项目的性价比高的超乎想象。

“理想的居住状态估计就是现在这样了吧，一个单间，关上门，喧闹和烦心事就远离我了，如果邻居再是朋友，那这样的生活简直是前所未有的美好。”购房者小刘在参观完该户型后说道。尤其是，50平米CASA户型的首付仅需58万/套起，这更让他心动。

“小而精，精而美”，是该户型的显著特点，但这并不意味着业主可以享受到的只能是一个拥挤的空间。通过一些稀有好物的巧妙使用，叠加色彩的合理搭配，该户型不仅可以秒变大空间，还传递出了十足的高级感和文艺范。

据悉，这些稀有好物首先是来自瑞士的“USM”，知名瑞士家居品牌“USM”擅长打造模式块家具，它没有固定的样式，可以根据用户的喜好和需要自由组合。它的出现，不仅为房间增添了无限的艺术氛围，一流的收纳功能，也为住户节省了空间。

第二个稀有好物是来自梵几的客厅沙发。说它是“沙发”，它也可以瞬间成为一张“单人床”，有了它，一旦亲朋好友突然造访，业主再也不必因居住空间不足而犯愁。

第三个稀有好物则是来自吱音的卧室大度床。床是卧室中最重要的家具，也占据了最大的室内空间，而小房子空间有限，“大度床”俨然成为了必需品。打开“大度床”的床板，目之所及的是一整个收纳空间，兼具实用与颜值，既节省了居住的空间，又显著提升了居者的居住品质感。

第四个稀有好物位于50平米CASA户型的进门处，也即摆放于此的“阿婆厨桌”。表面看来，它是一个书架或者只是一个储藏柜，但将其打开，它就是一个可以容纳4至5个人一起吃饭的厨桌，这些对于空间的极致运用与创意审美，赋予了生活更多的可能。

整体来看，金茂北京国际社区的50平米CASA户型具有三大优势：

其一，是绝版性。今年5月，北京70/90政策首次以套内面积进行计算，据此，开发商此后所开发出的产品将不再紧盯90平方米的红线，最终产品的建筑面积很可能达到115平方米甚至更多。由此可知，金茂北京国际社区50平米CASA户型或成绝版。

其二，是稀缺性。有统计显示，北京目前在售70年产权60平米以下的产品不足5个，即便将范围扩展至整个顺义区，也只有金茂北京国际社区供应50平米的一居产品。

其三，是价格友好性。梳理整个北京的在售新盘可知，50平米一居室总价大多在300万元以上，而金茂北京国际社区的小户型产品总价仅175万/套起，这对刚需客群十分友好。

如今，这个既经济实用又符合当下年轻人审美的50平米CASA户型实楼样板间已经正式对外开放。作为与时尚媒体跨界打造的精品户型，它的破圈上线，有望引领年轻人的购房置业新风潮，其所打造的多种生活场景，也将助力年轻人轻装上阵，逐梦前行。

精神上的乌托邦

事实上，金茂北京国际社区不仅为年轻人打造了一个可以栖身的物理属性的家，还为他们打造了一个精神上的乌托邦。该项目的产品打造逻辑，完全围绕年轻人对生活的需要和特定的、不同的行为方式、审美习惯等展开，完美契合了当代年轻人的需求。

比如，金茂通过调研发现，当下，越来越多的年轻人，会因为共同爱好而聚集在一起。兴趣，逐渐成为了大家心照不宣的社交方式。为此，金茂北京国际社区在约1000平米共享空间的打造上，结合不同功能空间布置了主题各样的“同频圈”：运动、阅读、游戏、咖啡、电影等都包含在内。

得益于此，每一个在此居住的业主，都可以因为兴趣爱好结识到志同道合的朋友，解放自己的社交天性，且能实现跨圈层和跨兴趣爱好交友，在结实更多有趣伙伴的同时，探索自己的未知领域。

此外，金茂还斥巨资打造了市政绿化用地为1.3万平米的超大体育公园，跑道、篮球场、羽毛球场等功能一应俱全，以进一步满足当下年轻人运动社交的需求。约500米的樱花大道设计以及共享巴士等，让社区内的居住、消费、休闲、出行等形成了自循环体系，从而更加贴合年轻人潮流、时尚的生活方式，给予了他们更有质感的生活。

凭借过硬的综合实力及产品实力，金茂北京国际社区开盘3个月即成交1256套，2020年网签量达1094套，是“2020年顺义区度商品房住宅网签套数第一名”，也是“2020年北京市年度商品房住宅网签套数第四名”。这都显示该项目在时下年轻客群中的受欢迎程度。

业内指，近几年，北京房价虽有所回落，但尚未出现过首付仅需58万元且精装交付的情况，但金茂北京国际社区即是如此。尤其是，该项目还得到了金茂与北京城建两大开发商的背书，后续享受金茂物业的优质服务，且周边基础生活配套日趋完善，不仅是刚需不可错过的置业机会，也是年轻人进行资产保值的机会。