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广州集中拍地:2宗流拍6宗194亿成交 南沙楼面价突破2.3万每平

来源:观点地产网   2021-04-27 11:23:56

4月27日,广州继续集中出让24宗地,其中9宗位于增城,4宗位于番禺,白云、从化、花都各3宗,2宗位于南沙,总起价498.9亿元,总出让面积241.4万平方米,总建筑面积581.49万平方米。

据观点地产新媒体了解,上午9点出让的地块中,增城区朱村街朱村大道中18003200A21013号地块,由深圳市新伦投资咨询有限公司、永州湘福房地产开发有限公司以7.71亿元竞得。

该宗地为商业用地(B1)、居住用地(R2),土地面积1.98万平方米,容积率不超过4.5,计容建筑面积不超过8.91万平方米,起价13.92亿元,最高限制地价为20.18亿元(溢价率45%)。

当报价达到最高限制地价后,竞价方式转为竞配建政府性房源(住宅,不含安置房),竞价阶梯为450平方米(以不动产权证书登记的建筑面积为准,不少于5套),参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。

当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积为5850平方米后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人。

至此,27日上午9点的8宗地均以出让完毕。最终,2宗流拍,其余6宗以总价194.05亿元成交,没有地块进入摇号环节。

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