广州集中拍地：未及摇号 华润21.28亿+配建2.34万平米摘金沙洲宅地
来源：观点地产网 2021-04-26 18:22:48
4月26日，广州首批集中供地中的24宗地块迎来出让。其中，9宗位于增城，4宗位于白云，3宗位于南沙，番禺、知识城各2宗，荔湾、黄埔、花都和从化各1宗，土地面积152.2万平方米，总起价402.5亿元。
观点地产新媒体了解到，经113轮竞价，华润置地子公司深圳市润投咨询有限公司以上限价21.28亿元、竞配建面积2.34万平方米摘得白云区金沙洲AB3701008地块。
市场机构统计数据显示，该地块最终折合楼面价达42122元/平方米。
资料显示，上述地块位于白云区金沙洲AB3701008地块，为住宅用地，土地面积4.11万平方米，最大建筑面积7.39万平方米，挂牌起始价146750万元。
根据出让文件要求，地块挂牌出让价格设定最高限制地价为212788万元，当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建政府性房源（公共租赁住房），凡接受最高限制地价的竞买人可参与竞配建政府性房源，竞价阶梯为450平方米。
当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积40950平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积40950平方米的竞买人参加摇号。
同时，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合有关规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。
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