青岛集中供地：青啤携市北城发14.2亿竞得劲松青啤货场用地
来源：观点地产网 2021-12-13 11:23:43
12月13日，青岛第三批集中供地开拍，此次共出让45宗地块，占地总面积约131.4万平方米，总建面295.46万平方米，起拍总价151.48亿元，其中住宅用地40宗，面积约123.21万平方米，合计1848亩。于今日上午，青岛市南、市北、李沧共有11宗地块土地出让，总占地面积28.47万平方米，规划建面66.69万平方米，起拍总价67.21亿元。
观点地产新媒体获悉，此次出让市北区劲松四路以东、劲松五路以西、规划同德路以北的2号地块为青啤货场用地，为商住用地，总占地面积6.2万平方米，总规划建面18.56万平方米（住宅11.2万平方米、商服3.71万平方米，划拨租赁型人才住房3.61万平方米，容积率3.0，楼面起始价9510元/平方米，起拍总价14.22亿，最高限价1.09万元/平方米。最终，该地块由青岛市城市发展中心有限责任公司,青岛市北城发产业发展有限公司（青啤&市北城发）底价竞得，成交总价14.2亿元。
据悉，根据规划方案，该地块共建设15栋楼及配套，其中11栋住宅（6栋29F+2栋18F+1栋16F+1栋17F+1栋23F）+3栋商业办公+3F商业；地块竞得人须按照青岛市市北区政府要求在项目内配建社区综合服务中心用房（建筑面积不少于2000㎡），在完成竣工验收备案后无偿移交给市北区政府或其指定的相关主管部门，并协助将不动产权证办理至其名下；竞买人或其关联公司（含竞买人参股或控股，或与竞买人有共同上级公司主体；若为联合体竞买，则联合体任意一方或其关联公司）主营业务须为啤酒制造行业，且本地块内须引入啤酒研发平台，竞买人或其关联公司（含竞买人参股或控股，或与竞买人有共同上级公司主体；若为联合体竞买，则联合体任意一方或其关联公司）须拥有国家科技部认定的企业生物工程国家重点实验室（农业领域）。
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