中原经纪人指数CSI(住宅租售)连续四周于60点水平窄幅徘徊
来源：观点网 2022-05-04 18:27:33
观点网讯：5月4日，中原经纪人指数CSI(住宅售价)最新报61.04点，较上周的62.69点下跌1.65点。中原地产研究部高级联席董事黄良升指，今周CSI微跌，但仍然企稳60点以上，反映前线经纪人看好情绪持续。CSI连续四周于60点水平窄幅徘徊，预告楼价走势反复向上，等待突破上升。
他提到，5月3日政府宣布于5月19日放宽第二阶段社交距离措施，利好楼市，将于下周CSI开始反映。CSI(住宅租金)报58.77点，按周微跌1.88点。指数连续4周于60点水平窄幅徘徊，预告市况走势反复向上，等待进一步利好消息刺激。
另外，工商铺CSI租售指数全线连升两周。商铺方面，CSI(商铺售价)报55.98点(按周升5.32点)。CSI(商铺租金)报54.7点(按周升3.06点)。政府逐步放宽防疫措施，利好商铺市况。租售指数升穿50点，预示市况由淡转好。两个指数有望向上挑战60点，如果兑现即预告市况稳步复苏。
工厦方面，CSI(工厦售价)报53.03点 (按周升3.03点)。CSI(工厦租金)报54.00点 (按周升3.55点)。租售指数升穿50点，预示市况由淡转好。两个指数有望向上挑战60点，如果兑现即预告市况稳步复苏。写字楼方面，CSI(写字楼售价)报40.21点 (按周升0.39点)。CSI(写字楼租金)报39.69点 (按周升1.26点)。租售指数连续4周于40点水平争持，预示市况持续调整，等待国际投资气氛及俄乌和谈明朗化。
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