苏州集中拍地：华侨城21.63亿姑苏再落一子 楼面价2.84万元/㎡
来源：观点地产网 2021-05-31 13:23:39
5月31日10点，苏州2021年首批双集中地块正式开拍。共计32宗地块，其中包括了住宅用地和商住用地23宗、4宗综合用地、4宗商业用地以及3宗安置房用地，起拍总价约为405.9亿元。
据观点地产新媒体了解，32宗地块将于5月31日至6月2日连拍3天。
最新消息显示，苏地2021-WG-17号地块，同样由南京新侨文化旅游发展有限公司以21.63亿元一次性报价竞得，楼面价28352元/㎡，溢价率13.41%，土地单价54151.37元/㎡。
该地块位于姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北，出让面积39945㎡，容积率1.91；建筑面积76294.95㎡，起始价190737万元，网上竞价中止价213625.86万元，一次报价区间2136258600-2174406075元。
早前出让的苏地2021-WG-16号地块，也由南京新侨文化旅游发展有限公司（华侨城）以5.64亿元一次性报价竞得，楼面价27778元/㎡，溢价率13.38%。
另据出让公告披露，本次公告的地块，按照价高者得的原则确定竞得人。对设定市场指导价的28宗地块，在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段，土地使用权网上竞价超过网上竞价中止价的，网上竞价中止，转为网上一次报价。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加该地块一次报价。
出让人在网上竞价中止后10分钟内（若在自由竞价阶段中止的，则为限时竞价起始时间开始后10分钟内）开通一次报价功能并发布开通的提示信息。一次报价功能开通时点即为一次报价起始时间（以服务器时间为准），一次报价起止时间为10分钟。前5分钟为一次报价资格确认阶段，后5分钟为竞买人报价阶段。
竞买人报价在出让人公布的一次报价总额有效区间范围内，进行一次报价。在规定时间内未报价的，视同放弃报价资格。以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人，以其所报价格确定为地块竞得价格。
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