郜林出售1.5亿豪宅背后：恒大被执行超191亿元，供应商快撑不住了；银保监会发话：银行要千方百计推动保交楼

金融界7月18日消息 据多家媒体报道称，著名足球运动员郜林正挂牌出售一套广州侨鑫汇悦台的豪宅。该豪宅挂牌价1.45亿元，单价约33万元/平方米。

有中介称，业主最近开始真心想卖，看房需要验资5000万元。

据悉，郜林曾在广州恒大足球队（现广州队，以下简称恒大队）效力10年，现为中超深圳队球员。

而就在郜林出手豪宅消息传出来前两天，著名导演张艺谋低价出售无锡豪宅新闻登上微博热搜榜首位后。

不过，随后张艺谋妻子亲自下场，辟谣称并没有低价急售。有中介在接受媒体采访时表示，该房源已以6100万元的价格成交，卖给了圈内人士，该价格远远高于挂牌价3500万元。

郜林1.5亿卖房背后 恒大楼盘大面积停工

中国男足成绩非常差，今年农历大年初一给全国球迷添堵，1:3耻辱性输给了越南队。但是中国球员这些年在金元足球泡沫下，吃到了最大的红利。成绩和收入巨大反差，自然会引发一般老百姓(行情603883,诊股)的反感。

作为恒大队夺得中超八连冠、两度夺得亚冠冠军的重要成员，郜林日常言论及表现并没有出格之处，呈现在媒体上的信息显示家庭也很幸福美满。

问题就出在其“前恒大球员”这一身份上。去年8月份恒大债务危机爆发，郜林可谓是先知先觉，在2020年便以自由身的身份加盟了深圳队。

恒大债务危机爆发以来，旗下楼盘大面积出现停工，为此许家印曾多次召开“保交楼”会议。

4月份实现销售30.9亿元销售，许家印5月5日在总结时透露，去年12月份、今年2月份我们两次启动销售，都没有成功，我们压力之大，不可想象。

“销售的恢复，对恒大、对业主、对上下游合作伙伴、对所有债权人来说，太重要了、太重要了。”许家印也向所有利益相关方交了底：没有销售，就无法完成全部保交楼的任务；没有销售，就不可能走出困境、还清债务。

恒大还在坚持，但供应商快撑不住了

金螳螂(行情002081,诊股)2021年巨亏49.5亿元，原因是被恒大拖欠了41亿元欠款。

广田集团6月16日公告，受第一大客户恒大集团债务危机影响，新增逾期本金7.1亿元。

此外，索菲亚(行情002572,诊股)、世联行(行情002285,诊股)、三棵树(行情603737,诊股)、亚士创能(行情603378,诊股)、全筑股份(行情603030,诊股)等公司，都遭遇了业绩暴雷，损失惨重。

其中易居中国2021年更是巨亏88.93亿，因巨额应收账款无法收回，直接计提亏损拨备。资料显示，在易居中国的代理客户中，恒大长期位列第一。

6月9日，世联行在回复深交所问询函中提到，对恒大应收款项全面提起诉讼，涉案金额逾11亿元。

天眼查App显示，目前恒大地产集团有限公司被执行总金额已超191亿。

阿里还未退出？

恒大队曾登录新三板，后于2021年退市。因为中国足协出台足球俱乐部中性名规定，2021年1月21日广州恒大淘宝足球俱乐部股份有限公司变更为广州足球俱乐部股份有限公司（证券简称：ST广足）。2021年3月9日，ST广足公告终止在新三板挂牌。

ST广足2020年半年报显示，其主要投资人为恒大地产集团有限公司和阿里巴巴（中国）网络技术有限公司，持股比例分别为56.71%和37.81%。

图：ST广足2020年半年报

天眼查APP显示，广州足球俱乐部股份有限公司目前仅有恒大和阿里两家股东：恒大地产集团有限公司和阿里巴巴（中国）网络技术有限公司，持股比例不详，其他几位股东均已退出。

银保监会发话：银行要千方百计推动保交楼

据中国银行(行情601988,诊股)保险报官微，7月17日，银保监会有关部门负责人就近期重点工作进展接受了采访。关于“保交楼”的问题，提出了四大工作要点。指出，银行要积极履行自己的职责，既要遵循市场化、法治化原则，又要主动承担社会责任，千方百计推动“保交楼”。

6月30日，江西景德镇某楼盘业主因项目延期交付发布停止还贷声明，引发舆论关注。银保监会对此高度重视，加强与住建部、人民银行等部门的协同配合，坚持“房住不炒”，坚持“稳地价、稳房价、稳预期”，支持地方更加有力地推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。

一是在地方党委政府领导下，银行保险机构应积极参与相关工作机制，配合压实企业、股东等相关各方责任，银行要积极履行自己的职责，既要遵循市场化、法治化原则，又要主动承担社会责任，千方百计推动“保交楼”。

二是指导银行在地方党委政府“保交楼”工作安排的总体框架下，坚持摸清情况、实事求是、科学分类、精准施策，主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，做好具备条件的信贷投放，协助推进项目快复工、早复工、早交付。

三是做好客户服务工作，加强与客户沟通，个性化地满足居民客户的不同需求，信守合同，践行承诺，依法保障金融消费者合法权益。

四是有效满足房地产企业合理融资需求，大力支持租赁住房建设，支持项目并购重组，以新市民和城镇年轻人为重点，更好满足刚需和改善型客户住房需求，努力保持房地产市场运行平稳有序。处理好当前面临的问题，也是实现房地产模式新旧转换的重要契机。 相信，在党委政府指导下，在相关各方共同努力下，这些困难和问题都能得到合理解决。