万科一季度营收增长0.6%至626.7亿元 归母净利润14.3亿元
来源：观点网 2022-04-28 18:22:34
观点网讯：4月28日，万科企业股份有限公司发布2022年第一季度报告。
报告期内，万科实现营业收入626.7亿元，同比增长0.6%；实现归属于上市公司股东的净利润14.3亿元，同比增长10.6%。其中房地产开发业务结算面积为374.7万平方米，同比持平，贡献营业收入493.4亿元，同比下降6.9%。
第一季度万科开发业务的税前毛利率为21.8%，扣除税金及附加后的毛利率为17.1%；集团整体的 税前毛利率为18.9%，税后毛利率为15%。
截至报告期末，万科净负债率为34.6%；持有货币资金1,417.8亿元，对短期借款和一年内到期有息负债覆盖倍数为2.6倍，较年初提0.1倍；“三道红线”保持绿档。
报告期内，万科实现合同销售面积 632.7万平方米，合同销售金额1,065亿元，同比分别下降42.7%和40.7%。报告期内，万科新增加6个开发项目，总计容规划建筑面积145.8万平方米，权益计容规划建筑面积112万平方米。
截至一季度末，万科合并报表范围内有4,776.2万平方米已售资源未竣工结算，合同金额约7,385.1亿元，较年初增加3.9%。在建项目总计容建筑面积约10,685.8万平方米，权益计容建筑面积约6,664.3万平方米；规划中项目总计容建筑面积约4,019.7万平方米，权益计容建筑面积约2,581.1万平方米。
此外， 万科还参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，总计容建筑面积合计约534.7万平方米。 一季度实现新开工计容面积599.4万平方米，占全年开工计划的31.2%（2021年同期为25.6%）；竣工计容面积310.4万平方米，占全年竣工计划的8%（2021 年同期为8.6%）。
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