山顶文辉道住宅地下周五截标 市场估值68亿港元
来源：观点地产网 2021-01-29 16:22:14
1月29日，普缙执行董事及企业发展部总监(估值及物业管理)张圣典表示，将于下周五(2月5日)截标的香港山顶文辉道第9及11号住宅用地(乡郊建屋地段第1222号)，预料每方呎楼面地价达4.7万港元，估值约68亿港元。预期项目落成后每平方呎售价约12万港元。
是次招标地皮位于香港山顶文辉道，原地皮于2018年流标，政府将其“一拆二”后重推的其中一半，另一半于去年年底已批出，当时刷新历来住宅官地呎价的最贵纪录。是次地皮面积54,541平方呎，指定作私人住宅用途，最高可建总楼面面积为144,970平方呎，地积比率约2.6倍。
虽然卖地章程内并没有针对项目最大上盖面积、层数及高度的条款限制，但参考相关的分区计划大纲图，预计项目将兴建约12层高的分层豪宅单位。项目发展期止于2027年6月30日。
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