烟台主城区17.08亿元挂牌5宗商住地 占地面积约合477亩
来源：观点地产网 2021-11-26 12:24:16
11月26日，烟台市主城区挂牌5宗商住地，包含莱山区3宗、芝罘区2宗，出让总价170790万元，占地面积317710.3平方米，约合477亩。
其中，莱山区3宗均位于莱山经济开发区，原为厂企，纯净地，无竞买条件，最高起始楼面价4307元/平；芝罘区两宗为棚改用地，涉及张家、南车门，须提供安置住宅，最高起始楼面价2182元/平。挂牌出让期为2021年12月16日9时至2021年12月28日10时。
烟J[2021] 2007号，原东盛产业园A宗地，位于莱山区，东至蒲昌路及福达路，西至金都路，南至盛泉西路，北至泰华北路及规划路，出让面积68294.7平方米（含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地），住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率>1.65且<1.68，竞买保证金10000万元，出让起始总价49320万元，起始楼面价4307元/平。
烟J[2021] 2008号，原东盛产业园B宗地，位于莱山区，东至蒲昌路及福达路，西至金都路，南至盛泉西路，北至泰华北路及规划路，出让面积64700.9平方米（含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地），住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率>1.55且<1.60（不含幼儿园指标），竞买保证金8000万元，出让起始总价39810万元，起始楼面价4271元/平。
烟J〔2021〕2009号，原东宝产业园宗地，位于莱山区，东至澳柯玛大街及用地边界，西至东宝路，南至盛泉西路，北至规划路及用地边界，出让面积39636.7（包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地），住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率＞2且＜2.11，竞买保证金6400万元，出让起始总价31610万元，起始楼面价3790元/平。
烟J[2021]Z002号，魁玉南路以东、城际铁路以西A2地块，位于芝罘区魁玉南路以东、城际铁路以西，出让面积54304平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地)，住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤2.07且＞1.9，规划建筑面积≤112500平方米且>103200平方米，绿化率＞30%，建筑密度＜20%，竞买保证金7365万元，出让起始总价24550万元，起始楼面价2182元/平。
烟J[2021]Z003号，芝罘区通世南路以西、河滨路以北地块，出让面积90774平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地)，住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤1.54且＞1.4，规划建筑面积≤140000平方米且>127100平方米，绿化率＞35%，建筑密度＜20%，竞买保证金25500万元，出让起始总价25500万元，起始楼面价1821元/平。
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