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香港5月住宅按揭贷款新申请个案减少4% 共计15904宗

来源:观点地产网   2021-07-01 10:22:47

6月30日,香港金融管理局公布2021年5月住宅按揭统计调查结果。

据观点地产新媒体了解,5月份新申请贷款个案较四月份按月减少4%,共计15904宗。五月份新批出的按揭贷款额较四月份增加11.6%,即567亿港元。涉及一手市场交易所批出的贷款减少4.9%,即72亿港元。

据悉,涉及二手市场交易所批出的贷款增加11.2%,即406亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款,则增加32.9%,即88亿港元。五月份新取用按揭贷款额较四月份增加21.1%,即357亿港元。

观点地产新媒体查阅资料后得知,以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例,由四月份的96.7%上升至五月份的96.8%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例,由四月份的1.1%下降至五月份的1%。五月底未偿还按揭贷款总额按月增加1%,至16,319亿港元。按揭贷款拖欠比率维持于0.04%,经重组贷款比率维持于接近0%。

据观点地产新媒体此前报道,2021年4月30日,香港金管局公布,今年第一季末负资产住宅按揭贷款宗数减少至67宗,按季减少118宗。这些个案涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款,而这类贷款的按揭成数一般较高。负资产住宅按揭贷款金额由去年第四季末的10.6亿港元,减少至今年第一季末的3.79亿港元。

另悉,负资产住宅按揭贷款中无抵押部分的金额由去年第四季末的3000万港元,减少至今年第一季末的1000万港元。银行自从2011年第一季起,并无录得任何拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款纪录。

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