林中：中国房地产未来不可能有暴利 房企要从三个方面进化
来源：金融界网 2021-09-16 15:23:17
金融界网9月16日消息 2021年9月16日上午，由观点地产机构主办的2021博鳌地产论坛在海南举办。本次论坛以“理性与稳健 房地产的改变”为主题。
旭辉控股董事局主席林中
在2021博鳌房地产论坛的“红线、两集中与利润”博鳌铿锵行主题讨论环节中，旭辉控股董事局主席林中表示，中国房地产未来不可能有暴利，如果企业要进化，有三个方面要改变：
第一个方面是意识，大家一定要认为房地产行业进入了新的阶段，不可能有暴利，从过去挣快钱，现在要挣慢钱，从过去挣大钱，现在要开始学会挣小钱，我们做服务的其实就是挣小钱，从过去容易挣钱，到现在认识到难挣钱，如果你没有这个意识，还想活在过去那种好挣钱的时代，那你怎么觉得这个日子都很难过。所以这个意识要转变。
第二个是侧要转变，也就是说可能未来要更加的专注聚焦，聚焦在自己最具有竞争优势的生意，聚焦在自己最有竞争优势的业务，聚焦在自己最有优势的区域，以及自己最有优势的产品。你可能要更加专注发挥自己的优势。
第三个是从经营管理来看，核心的是不要拿贵地，你要有利润，不要借贵钱，你要做好产品和服务，要做好成本管控，中间不要跑冒滴漏，因为开发商过去的成本是很粗放的，跑冒滴漏是很多的。
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