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华润置地郭世清:2025年在营购物中心数量预计超过100个

来源:焦点财经   2021-03-30 17:25:03

焦点财经讯 3月30日,华润置地召开2020年业绩发布会,总裁李欣,首席运营官、董事局副主席张大为,首席战略官、高级副总裁谢骥,首席财务官郭世清等管理层出席。

郭世清表示,疫情后购物中心业务快速反弹,带动全年租金收入超预期增长:经营性不动产业务收益按年增长4.5%至人民币127.9亿元,其中购物中心是核心资产,公允值占比73%,租金收入贡献占比按年提高3个百分点至79%,达人民币100.9亿元,按年增长7.9%,是首次营收超过百亿元。

年内,万象生活成功分拆,成为去年港交所第三大IPO。万象生活上市后,上市满月市值破千亿,并于2021年2月26日晋升为恒生综合指数成份股和恒生沪港通大湾区综合指数成份股。2020年营业收人民币67.8亿元,按年增长16%,核心净利润人民币8.2亿元,按年增长148%,毛利润大幅提升94%至人民币18.3亿元。

郭世清进一步表示,华润置地2021年可售货源5057亿元,其中一二线占比高达81%,住宅产品占比达69%,新推可售资源占比62%,有力支持2021年全年签约目标的实现。

谈及“十四五”期间的发展,郭世清透露,截至2025年末,华润置地预计在营购物中心数量超过100个,总面积超过1100万平米,其中一二线核心城市占比达77%,四大核心城市群占比超50%,实现深耕城市20个。

2020年,华润置地实现签约额2850亿元,同比增长17.5%;实现签约面积1418.7万平方米,同比增长7.1%。从各区域来看,华南大区和华东大区签约额最多,分别为791.34亿元和793.42亿元,占比均为27.8%。

全年录得综合营业额1795.9亿元,同比增长21.2%。其中,开发物业营业额1571.4亿元,同比增长23.5%;投资物业租金收入为127.9亿元,同比增长4.5%。

利润方面,华润置地2020年录得毛利约554.15亿元,综合毛利润率为30.9%;年内溢利340.9亿元,而2019年同期为344.63亿元;归母净利润为298.1亿元,同比增长3.6%。

在土地获取方面,华润置地2020年新获取项目69个,新增权益土地储备1148万平方米,新增土储计容面积1492万平方米,总地价约1379.5亿元,聚焦在粤港澳、长三角、京津冀、成渝经济圈四大区域以及九大国家中心城市等一二线城市。

截至2020年12月31日,该集团累计进入全球82个城市,已开业万象系列购物中心45个,储备项目57个,总土地储备达6809万平方米。

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