花样年：未来两年城市更新项目开始进入转化爆发期
来源：观点地产网 2021-03-26 17:24:04
3月26日，花样年今日举行在线业绩发布会，出席管理层包括董事局主席潘军、执行董事兼地产集团首席运营官张惠明、执行董事柯卡生、执行董事兼首席财务官陈新禹。
潘军指，未来两年花样年的城市更新项目开始进入转化爆发期，未来两年重点推出的项目大部分都位于深圳，而且处于城市更新比较后期的成熟阶段。他指，2021年花样年供地项目的货值将争取超过100亿元，2022年争取超过200亿元，之后每年将逐步增长，为大湾区的销售合集团的利润提供有力的支持。
潘军指，近年我们看到很多财务投资机构对城市更新项目兴趣很大，一方面是受到国家政策支持，另一方面城市更新项目投资周期较长，但回报丰厚的特点也特别适合这些长线资金，他指，未来有的项目我们可以慢慢孵化，直到完成整个旧改流程，获取比较丰厚的利润。有的项目我们可以在中间就引入战略投资者提前锁定一部分利润。
他又指，集团亦乐见深圳政府对于城市更新整个的相应法规条例出台，认为十年前所选择是正确的。「原来深圳市政府不介入任何拆迁，现在随着政府行政力的增强对我们推动有非常大的支持，法律的介入将使拆迁难头等难题得到解决，对于我们手中的40多个城市更新项目来讲是重大的利好。」
2020年，花样年新增土储334万平方米，公司的规划总土储达到3760万平方米，其中位于大湾区的城市更新项目规划土储达到2047万平方米，为未来发展提供了强大动力。
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