保利62.17亿元拍得佛山大沥聚豪地块
来源：乐居财经 2022-07-13 11:23:22
乐居财经讯赵微7月13日，二度挂牌的佛山南海大沥聚豪旧改地块进行网拍，保利华南实业有限公司的全资子公司佛山保玥置业有限公司以总价62.17亿元拿下该地块，折合楼面价14979元/㎡。
据了解，出让地块总占地面积129354.57㎡，整个地块将分为A1-A6，B1-B4在内共10个区进行开发。其中，A1-A6区为二类居住用地兼容商业用地，容积率在2.5-2.97之间，限高80米，B1-B4区为商业用地兼容商务用地，容积率介于5.1-6之间，限高介于100-150米之间。宗地要求开发投资总额不低于人民币145266万元。
配套方面，宗地要求，A1区须设置18班的幼儿园1所，幼儿园建面5638㎡，可不计入容积率；A1-A6区各区须设置不少于1处的体育健身场地，A1-A3和A4-A6须分别设置一处社区居委会综合办公用房；A2区和A3区须无偿配建全天候开放虚线绿地，总占地不少于2007㎡，绿化造价不低于600元/㎡。
该地块位于大沥镇桂澜路西侧地段，规划中的南海艺术中心片区，曾于今年3月挂牌，后因故叫停。在本次挂牌中，起拍总价调整至621700万元，相比较首次挂牌621591.4万元，涨了108.6万元。
另悉，该地块竞得者佛山保玥置业有限公司成立于2022年1月13日，法定代表人为郭文峰，注册资本为3000万元，由保利华南实业有限公司全资持有。
保利华南实业有限公司成立于2005年7月1日，法人陈刚，注册资本1亿元，经营范围为房地产开发经营；物业管理；酒店管理等，由保利发展控股集团股份有限公司全资持有。
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