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长城资产上半年收金融不良资产债权433亿，7家房企纾困项目合计80亿

来源：金融界 2022-07-08 14:22:14

金融界7月8日消息中国长城(行情000066,诊股)资产半年数据显示，今年上半年新增收购金融不良资产债权规模433亿元，开展非金融不良资产业务规模91亿元，金融不良资产业务增速高于主业平均投放增速。

据了解，长城资产上半年加大不良资产收购力度，除传统资产包收购外，对实体经济出资占比超过80%。同时，该公司强化对存量资产的营销盘活，精选资产1500余户、规模2000多亿元，设置6大区域专题和17个行业专题，依托“长城点金网”，与国内十大交易平台联合开展“点石成金”系列推介活动，吸引境内外700余家意向投资者，下半年此类专场资产推介活动还将继续。

事实上，今年以来，长城资产成立中小金融机构改革化险工作领导小组，及时研究涉及中小金融改革化险工作的重大问题。上半年，长城资产与30家中小金融机构总部进行“总对总”对接，获取各机构计划推出的涉及1135户、超过2800亿元项目清单并持续跟进，锁定其中18个重点项目，分布在11个省、市的中小金融机构，涉及不良债权400多亿元。

长城资产业务主要围绕企业结构调整与产业升级、央企国企低效资产剥离与主业重组、地方平台债务风险化解与整合转型、资本市场纾困及新兴产业发展等领域。

报告显示，2022年长城资产积极创新服务实体经济和战略新兴产业模式，设立“产业结构调整、实体企业破产重整、双碳产业”三大主题母基金，初设规模均为100亿元，项目采取母基金直接投资或设立专项子基金方式运作，重点加强与央国企及产业龙头企业合作，促进企业并购重组和资源优化整合，提升服务国家战略质效。

受国内房地产行业及市场影响，多家房企受困，长城资产对受困房企提供的意向纾困项目资产进行深入研判。上半年，长城资产与12 家重点受困房企开展多轮对接及项目筛选，围绕7家受困房企的8个重点项目正在稳步推进中，金额合计约80亿元。

据了解，根据资产特性、企业诉求等情况，长城资产拟分类制定风险化解措施，一是引入央国企头部稳健型房企实施并购重组，二是有效隔离风险推动后续开发与保交房，三是开展类共益债模式盘活底层资产，四是着力探索轻资产盘活模式。通过上述举措，公司切实履行化解金融风险、服务实体经济的职责，促进房地产行业良性循环和健康发展。

下一步，长城资产相关负责人表示，在做好传统不良资产收购的同时，积极探索结构化交易、收购反委托、顾问咨询、受托管理和处置等业务模式，整体性、系统性地推动此项工作。同时，业务聚焦三大重点盘活领域，加强与政府机构、央企国企和地方平台的对接，配合其盘活存量资产、降低债务风险、筹集建设资金等。未来将继续深化体制机制改革，找准回归主责主业的着力点和突破口，更好地服务国家战略。