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长沙住建局:首套房网签满4年可买二套房

来源:焦点财经   2022-05-07 10:30:24

焦点财经讯 耿宸斐 5月7日,据长沙市住建局消息,为适应交房交证政策,长沙市对家庭购买第二套房间隔时间进行优化调整:即日起,长沙家庭首套房网签或取证满四年,可购买二套房。

据悉,此次政策调整得益于2021年初实施的《长沙市新建商品房交房交证实施方案》。根据该方案,2021年1月1日起,长沙市内五区全面推广实施交房交证政策,长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区内,尚未申请预售许可的新建商品住宅项目必须实施交房交证。经过1年多的试点,长沙市内五区新建商品住宅项目基本可以做到交房90天后实现交证。

此前,长沙市限购区域内家庭购买第二套商品住房的限购政策为:家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满6年;经过调整后,限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间既认网签备案、又认权属登记,均按满4年计算。这意味着长沙家庭可能提前1到2年时间拥有二套房购房资格。

据焦点财经此前报道,5月6日,网上流传消息称:“长沙首套网签满四年,可以买二套,其他限购限售政策不变,望城和星沙还未执行,需要等进一步的通知,市五区已执行。”针对此消息,搜狐焦点第一时间向长沙市不动产交易中心致电核实,相关人员表示,确有此消息传出,但政策执行文件需要等正式文件发布后才可确认。

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