印度银行加倍重视住房贷款业务
来源： 2021-05-17 16:38:01
印度的银行在艰难的经济形势下尝到了发放住房贷款的甜头，现在正争相发放住房贷款。
截至3月26日的一年里，银行的住房贷款组合总额增长了9.1%，达到14.59万亿卢比。虽然这低于一年前15.4%的增长率，但这标志着在大流行最初几个月的暴跌之后有所改善。
资深银行家将住房贷款的增长归因于低利率和向远程办公的转变。随着在家办公成为常态，人们可以在远离昂贵办公中心的地方买房。银行正日益关注这个领域，它们嗅到了机遇，并意识到自己需要在帐面上提供更多有担保的贷款。
印度国家银行(State Bank of India)董事总经理塞蒂(CS Setty)表示，在Dewan Housing Finance Corp. Ltd (DHFL)破产后，住房贷款向银行的趋势更为强劲。由于DHFL的压力越来越大，美国央行于2019年11月将其提交给了破产法庭。皮拉马尔集团最近赢得了收购该银行的竞标，目前正在等待监管部门的批准。
“因此，这是银行愿意提供更多有担保的贷款，而一些主要非银行金融公司(NBFCs)的表现不佳导致银行住房贷款投资组合增加的一个原因。这一资产类别肯定会受到所有人的追捧，因为他们认为该资产具有价值和安全性，" Setty在电话采访中表示。
印度国家银行在所有商业银行的住房贷款中占有35%的份额。这家贷款机构拥有5万亿美元的住房贷款组合，计划在未来5年将其翻一番。
在私营贷款机构Axis Bank，截至3月31日，住房贷款支出同比增长了73%，是担保贷款部门中增长最快的。Axis Bank首席执行官Amitabh Chaudhry在4月27日对分析师表示:“我们在21财年第四季度的住房贷款登陆和支付额达到了有史以来最高的季度数字，这是受项目倡议带来的严格性和节奏改善以及周转时间缩短的推动。”
另一家私营银行Kotak Mahindra银行的住房贷款和房地产抵押贷款(LAP)增长了13%。该行已将其无担保贷款占贷款总额的相对比例从一年前的7.5%降至2020-21年度的5.8%。该行还在原定3月31日的最后期限之后，将住房贷款利率维持在6.65%。
“我们继续专注于住房贷款的战略。我们确保客户能够以合适的价格获得住房贷款，这使得购买住房贷款更容易。
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