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股东债务问题持续发酵？泰禾集团再有超2亿元股份遭司法拍卖

来源：银柿财经 2022-03-03 21:22:30

3月3日，据京东网络司法拍卖平台显示，北京市第二中级人民法院将于3月24日至3月25日，对标的物泰禾集团股份有限公司（下称“泰禾集团”，代码：000732.SZ）8804万无限售流通股进行第一次拍卖。

京东网络司法拍卖平台

据悉，此次拍卖的泰禾集团8804万股无限售流通股，起拍价为1.84亿元，评估价为2.31亿元，拍卖保证金2300万元，加价幅度为90万元。

根据平台信息，本次拍卖以泰禾集团2022年1月17日至2月18日收盘价均价2.619元/股确定评估价，起拍价较评估价约打八折。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。截至发稿，本次拍卖有1920人围观，21人设置了关注提醒，但目前显示无人报名。

银柿财经记者注意到，根据拍卖平台信息，此次拍卖标的物的所有人亦为泰禾集团，拍卖标的已被北京市第二中级人民法院查封，目前处于质押中。不过查阅泰禾集团最新财报可以发现，其并没有库存股，也就是说泰禾集团并未持有自己的股票，因此从理论上讲，标的物泰禾集团的流通股的所有人不太可能还是泰禾集团，所以标的物所有人一项不排除出现错误。

京东网络司法拍卖平台

记者注意到，此前1月26日，泰禾集团有9198万股在京东网络司法拍卖平台公开拍卖，同样是被北京第二中级人民法院查封，因案外人对标的提出案外人异议而拍卖中止。彼时标的物所有人一栏填写的是泰禾集团的控股股东“泰禾投资集团有限公司”（下称“泰禾投资”），不排除此次是由于名字相近，所以出现了上述情况。

虽然拍卖公告并未透露具体原因，但根据上述信息，或与泰禾集团的控股股东在金融机构的质押融资有关。

根据同花顺iFinD数据，目前控股股东泰禾投资，持有约11.45亿股，占公司总股本的45.78%，其中99.53%已被质押。这一接近100%的质押比例也意味着，如果因股价跌破质押平仓线，或者机构的风控要求，而需要泰禾投资补充质押，其目前已没有多余股票可以补充，可能因此会被机构在二级市场平仓或者采取司法拍卖等手段处置。

资料显示，泰禾集团主要从事住宅地产和商业地产的开发及运营，主要产品及服务包括房地产、租金及托管收入、服务、零售。

据泰禾集团发布的2021年度业绩预告，全年实现归母净利润1.01亿~1.32亿元，上年同期亏损49.99亿元，同比扭亏为盈。公司表示，报告期内公司房地产项目可确认销售收入与上年同期相比大幅增加；对各类费用和固定成本进行严格管控，在节约开支方面有所成效，期间费用大幅下降；部分合作项目盈利，确认了相应的投资收益；上年同期计提了较多存货减值准备。

值得注意的是，泰禾集团自1月28日以来累计涨幅达35.48%，期间多次涨停。

对于股价大幅异动，泰禾集团表示，截至2021年11月30日，公司已到期未归还借款金额为495.63亿元，公司正在全力推进债务重组事宜，截至目前，公司及各方尚未形成全面债务重组解决方案，敬请广大投资者注意投资风险。

截至3月3日收盘，泰禾集团微涨1.03%，报2.94元/股。