基金早班车|本周新发30天、60天定开较多！公募REITs是否值得买，过去30年美国REITs年化达12％

一、基金发行：30天、60天定开基金较多

二、周末要闻

1.证监会原主席肖钢：推进新基建信托投资基金试点

证监会原主席肖钢5月22日在2021清华五道口全球金融论坛上表示，开辟新的资金渠道，推进新基建信托投资基金试点，有效盘活存量资产，形成存量资产与新增投资的良性循环，同时吸引专业市场机构参与运营管理，提高投资建设和运营管理效率。

2.公募REITs是否值得买(行情300785,诊股)？过去三十年，美国REITs年化回报率达到12%左右

首批9只公募REITs产品跑步进入发售阶段，这些基金包括：华安张江光大园REIT、沪杭甬杭徽REIT、富国首创水务封闭式REIT、东吴苏园产业REIT、中金普洛斯仓库REIT、红土创新盐田港(行情000088,诊股)REIT、首钢绿能、平安广交投广河高速REIT、博时招商蛇口(行情001979,诊股)产业园。对于普通投资者来说，公募REITs提供了以较低门槛参与不动产市场投资的机会。同时，上市的REITs份额可以在交易所交易，具有较好的流动性；公募REITs具备强制分红制度，从9只拟发行产品已经公布基金招募说明书来看，预计现金流分派率为4%-12%；根据公募REITs在其他国家的发展经验，公募REITs长期收益较稳定。过去三十年，美国REITs的年化回报率达到12%左右，和标普500指数收益率不相上下；因其投资标的的特殊性，同股票和债券的相关性较低，在资产组合中适当加入公募REITs，可以降低组合波动，提升风险收益比。在参与方式上，公募REITs首次发售将通过向战略投资者定向配售、向网下投资者询价发售及向公众投资者定价发售相结合的方式进行。

从风险角度来看，与债券相比，公募REITs的每年的派息额并不确定，没有一个固定的票面利率，同时存在一定的波动风险，风险要高于债券。但是和股票相比，公募REITs则具有波动小，派息频率稳定的特点，公募REITs收益分配每年至少一次，同时收益分配比例不低于基金年度可供分配利润的 90%，风险要比股票低。

从收益角度，截至2021年5月20日，近三年债券型、混合型和股票型基金的平均年化收益为4.88%、18.22%、16.64%，从9只拟发行产品已经公布基金招募说明书看，预计现金流分派率为4%-12%；从美国市场的过去经验来看，过去三十年，美国REITs的年化回报率达到12%左右。其收益水平将高于债券型基金，不及混合型和股票型基金。

3.深圳证券交易所党委委员、副总经理李辉：夯实REITs试点项目的合法合规基础

深圳证券交易所党委委员、副总经理李辉22日在2021清华五道口全球金融论坛上表示，日前，深交所首批4单基础设施公募REITs获证监会注册，已进入基金公开发售阶段，预计募集规模合计约140亿元。原始权益人回收资金投向强增量补短板领域。李辉建议，学界、业界结合相关试点项目推荐遴选、审核实践，重点关注以下四个方面具体事项。一是夯实试点项目的合法合规基础。合法合规是试点项目可持续运作的关键；二是规范完善试点产品的治理机制；三是有效提升项目信息披露的质量；四是协同解决产品推进中的难点问题。

4.高于行业平均水平 多只债券型基金先后公告降低管理费率

近日，华安年年红定期开放债券型基金、国泰农惠定开债、易方达信用债、上投摩根强化回报、银华信用四季红等，管理费或托管费都出现不同程度的下调。谈及这种情况，业内人士分析可能有以下几点原因：一是今年春节后股市经历大幅调整，震荡加剧，投资者避险情绪升温，但由于债券市场绝对收益率不高，为应对复杂多变的证券市场环境，更好地维护基金份额持有人利益，调整管理费和托管费可以提高产品收益的吸引力，降低投资者的投资成本；第二，部分新获批基金的费率较低，也会引发一些存续基金下调费率；第三，部分债券型基金让利投资者，可能与机构投资者占比较高有关，机构希望通过降低费率来增厚收益、缩减成本。从全行业看，目前纯债基金的平均年管理费为0.34%，短债基金为0.29%，一级债基、二级债基为0.62%，指数债基为0.18%。从近期公告调低管理费的产品看，多数存在高于行业平均水平的现象，业内人士认为，在今年相对稳健的固收类品种受到资金追逐的环境下，降低产品的管理费和托管费，有利于提升投资者对债基投资的长期吸引力。

5.基金增设C类份额对投资人意味什么？基金的A/B/C/D类份额代表什么意思？

近期，多只基金公告增设C类份额。本月以来，中银基金、嘉实基金旗下均有产品公告增设基金份额。那么基金的A/B/C/D类份额代表什么意思，增设难道只一种潮流？通常情况下，根据基金的认、申购费率不同，目前大多数基金都会设A、C两类份额，主要区别在于而基金交易产生的费用，投资者可根据持有的时间来决定如何选择。A类份额为前端收费，一般收费费率较低，如果投资者对投资期没有任何判断，就可以考虑买A类基金。C类份额没有申购费用，但是有每年0.2%-0.3%的销售服务费，每日计提，按月支付。年销售服务费基本都是低于A类的收费，所以如果是短期投资，就该选择C类。

6.中基协：4月末私募基金管理规模17.79万亿元，环比增长3.27%

中国基金业协会发布私募基金管理人登记及产品备案月报显示，截至4月末存续私募基金管理人24479家，较上月减少54家，环比减少0.22%；管理基金数量105025只，较上月增加2173只，环比增长2.11%；管理基金规模17.79万亿元，较上月增加5626.62亿元，环比增长3.27%。

三、基金净值（截止5月21日）

1.普通股票型基金净值表现前十和后十

2.偏股混合型基金净值表现前十和后十

四、5月以来基金高管变更（截止5月21日）