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东莞长安镇88亩商住地因无人报价流拍

来源:观点地产网   2021-10-22 12:24:36

10月21日,位于东莞市长安镇建安路新民社区88亩商住地因无人报价流拍,挂牌起始价5.87亿元,楼面起价10885元/㎡,上限价6.75亿元,上限楼面价12518元/㎡。

据观点地产新媒体了解,2021WR031号地块(上述地块)面积1.68万㎡,容积率≤3.2,建筑面积≤5.39万㎡(商业计容建面不超过总计容建面5%),竞价方式:最高限价+终次报价,竞价阶梯:100万元。

据悉,位于长安沙头社区2021WR030号地块也于今天遭流拍,地块占地面积5.83万㎡,容积率3.8,建面约22.17万㎡。地块起拍总价为45.4亿元,最高限价是52.2亿元,剔除配建起拍价约为22606元/㎡。该宗地要求无偿配建建面2.1万㎡的安居房,以及可办理独立产权证的停车位。宗地毛坯限售价为不高于41998元/㎡。

事实上,近几日东莞的土地市场一再遇冷,此前已有地块于拍卖前宣布终止。

观点地产新媒体此前报道,10月20日,东莞长安沙头社区2021WR029号地块终止出让。此次终止出让地块坐落于长安镇沙头社区,宗地总面积6.67万平方米,出让年限70年,容积率为4。地块建筑密度40%,绿化率30%,建筑限高100米,地块为城镇住宅-普通商品住房用地及其他商服用地,地块起拍价53.63亿元,须缴纳保证金26亿元。据悉,三宗流拍的地块相互均离得不远。

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