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阳光城:去年新增土储3091亿 确定广深20个参与旧改的重点项目

来源:观点地产网   2021-04-15 16:23:41

4月15日,阳光城集团股份有限公司在线上召开2020年度业绩说明会,执行董事长兼总裁朱荣斌、执行副总裁吴建斌、执行副总裁兼首席运营官阚乃桂、副总裁徐爱国、CFO陈霓、助理总裁兼营销中心总经理陈友锦、泰康集团委派至阳光城的董事陈奕伦出席会议。

据观点地产新媒体了解,朱荣斌表示,报告期内,阳光城精准把握投资节奏,在2020年上半年的土拍窗口期,以低溢价在城市群和省会城市周边加速拿地,半年新增货值约占全年新增货值的74%。

他说道,阳光城顺应2020年全国商品住宅市场整体呈现“南热北冷”的特征,阳光城加大了南方区域的布局,以优化新增的土储结构。

2020年,阳光城全年共计支付总地价707亿元,其中权益地价402亿元,新增确权总货值1802亿,平均成本6347元/平方米。一二线货值占比约70%,大福建、长三角、珠三角占比约63%。同时,阳光城拓展了多种拿地方式,额外锁定了货值约1289亿元,全年共计新增土储3091亿元。

朱荣斌补充道,2020年,阳光城拓展拿地方式中,产业勾地工作取得了突破,旧改项目顺利推进。2020年公司新增落地上海松江项目,南京项目,货值约62亿元。

“此外,面对城市更新的大赛道,公司也确定广州、深圳20个参与旧改的重点项目。正式制定了公司旧改的万亿战略。2020年昆明的两个项目已经实现确权,广州的项目今年可以实现供地,并供货进入销售,共新增400多亿元旧改货值。公司在旧改项目投资的方面取得了突破性的进展。”

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