小事记 | 蓝光评级遭下调泰禾放弃北京丽春湖院子优先购买权

来源：观点地产网 2021-07-07 18:23:36

东方金诚下调蓝光发展主体信用等级评级展望为负面

7月6日，东方金诚国际信用评估有限公司发布关于下调四川蓝光发展股份有限公司主体及相关债项信用等级的公告。

公告披露，东方金诚信用评级委员会决定将蓝光发展主体信用等级由AA下调至BBB，评级展望为负面，同时将“19蓝光01”、“19蓝光02”、“19蓝光04”、“20蓝光02”信用等级由AA下调至BBB。

据悉，此前于6月4日，东方金诚对蓝光发展公司主体及相关债项进行了定期跟踪评级，下调公司主体信用等级为AA，评级展望为负面，下调“19蓝光01”、“19蓝光02”、“19蓝光04”、“20蓝光02”债项信用等级为AA，评级结果自评级报告日起至到期兑付日有效。

鉴于蓝光发展7月到期及回售信用债规模较大、部分股权被司法冻结等事项，东方金诚根据信用评级相关制度实施了本次不定期跟踪评级。

蓝光发展澄清：华夏银行信托板块及万科将入股报道不属实

7月6日，四川蓝光发展股份有限公司发布澄清公告。

观点地产新媒体查阅公告后得知，近日，有媒体刊登报道提及华夏银行信托板块及万科将入股蓝光发展，最快于本周发公告。为保证信息披露的及时性、公平性，维护广大投资者的利益,四川蓝光发展股份有限公司董事会进行了核实，经核实，上述报道内容不属实。

泰禾集团放弃北京丽春湖院子项目公司51%股权优先购买权

7月6日，泰禾集团股份有限公司发布关于放弃优先购买权暨关联交易的公告。

公告称，北科建和京雁置业拟通过在北京产权交易所公开挂牌的方式，以瑞坤置业股东全部权益评估值72,564.17万元为依据，转让合计持有的瑞坤置业51%股权，转让底价为37,007.7266万元。

综合考虑泰禾集团实际经营情况和整体发展规划，董事会同意福州泰禾放弃对本次交易的优先购买权。泰禾集团副总经理王景岗先生为本次交易出售方之一北科建的董事，故本次放弃优先购买权构成关联交易。

据了解，北京瑞坤置业有限责任公司是北京丽春湖院子的开发与建设主体，为泰禾集团的参股公司。泰禾集团通过全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司持有瑞坤置业49%股权，北京科技园建设（集团）股份有限公司持有瑞坤置业51%股权，其中北科建直接持有瑞坤置业48%股权，通过全资子公司北京京雁置业有限责任公司间接持有瑞坤置业3%股权。

万达电影：上半年市占率约15% 未来希望达到18%-20%

7月6日，万达电影股份有限公司召开投资者关系活动，万达电影董事、副总裁、董秘王会武，万达电影证券事务代表彭涛出席。

观点地产新媒体了解，针对“疫情后市占率持续提升，未来行业洗牌后，公司市占率能达到多少”的提问，万达电影表示，提升市占率一直是公司努力的目标。其称，从上市以来，万达电影一直在进行提升市占率的工作，包括过往的一些影院并购也是为了保持市占率优势；前几年公司主要通过万达广场影院与非万达广场影院的自建来保持市占率。

据悉，万达电影近几年公司的市占率平稳保持在13%，去年和今年随着行业洗牌的出现，万达电影市占率处于明显提升的状态。

其预计，因今年有些好莱坞影片上映的月份，万达电影的市占率可达到16%左右。总体上，今年上半年公司含加盟影院票房市占率达到15%左右，较2019年提升了1-2个百分点。