上海复旦2.09亿收购上海杨浦一项商办物业
来源：观点地产网 2021-04-15 10:23:35
4月14日，上海复旦微电子集团股份有限公司发布公告称，公司以约2.09亿元向独立第三者收购了上海一项商业物业，作为集团办公室之用。
观点地产新媒体获悉，该处物业为上海杨浦区国权北路1688弄16号楼的201室、301室、401室和501室，以及17号楼的201室、301室、401室、501室、601室和701室。该等物业总建筑面积合共为约6772平方米，现时作为出租用途并将于交付时清空及解除抵押。
收购事项的代价为209,940,370元，当中包括房地产总价189,623,560元及装修总价20,316,810元。该等物业将作为上海复旦的办公室之用，代价将分别以该公司内部资源及银行贷款各50%拨付。
上海复旦表示，由于业务发展，近年投放资源于研究及开发工作，对员工需求日益增加，现时员工人数1467人，比去年底的1453人及2019年底的1350人有所上升，目前办公室空间已不敷应用，除无法应付员工增加，更难以配合集团业务发展所需。
该集团认为，办公室价值及租金水平近十数年大幅攀升，其认为收购事项可满足对办公空间需求、省却租金支出、稳定业绩及提供资产增值潜力。
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