江苏银行净利润同增超30%暂居第一，长三角两大热点城市放松限购！银行ETF（512800）逆市飘红
来源：金融界 2022-04-13 11:22:04
4月12日盘后，江苏银行(行情600919,诊股)发布2021年度报告：21年实现营业收入637.71亿元，同比增长22.58%。21年实现归母净利润196.94亿元，同比增长30.72%，是其自2012年以来最高盈利增速，在目前已披露业绩的33家上市银行中排名第一。
招商证券(行情600999,诊股)认为，江苏银行区域好且省内市占率领先、业绩靓、高成长、估值低，给予其1.0倍?22年P/B?的目标估值，对应11.34元/股。
4月13日，央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，4月13日以利率招标方式开展100亿7天期逆回购操作，中标利率2.1%，持平上次。业内人士认为，此类操作有助于月末、季末市场流动性平稳充裕，预计4月资金面仍有望保持平稳。
13日早盘，银行板块逆市红盘， 截至10：50， A股规模最大银行ETF（512800）涨0.43%，成交额超8200万元。值得注意的是，震荡走强期间，资金仍持续涌入，截至发稿，银行ETF（512800）盘中仍维持资金净流入状态。
个股方面，齐鲁银行(行情601665,诊股)涨超2%领涨板块，江苏银行、南京银行(行情601009,诊股)、邮储银行(行情601658,诊股)等涨超1%；成都银行(行情601838,诊股)、瑞丰银行(行情601528,诊股)等跌超1%。
天风证券(行情601162,诊股)最新研报观点认为，3月份社融超预期的背后反映出经济稳增长的决心和耐心，当前不必苛求总量和结构同步改善，更应该关注政策释放的积极信号。稳增长诉求下的宽信用是银行的主线逻辑，然后是地产政策反转推动的银行风险化解。
今年以来，全国多地密集出台房地产宽松政策。4月12日，据媒体报道，南京市溧水区和六合区的限购政策有优化，外地人购首套房不需提供社保证明。
4月11日，苏州市出台的买房限购限售政策全面松绑。二手房限售期限由5年缩至3年；非当地户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第一套住房时，社保年限要求从原来的“3年内连续缴纳2年社保”调整为“累计缴纳2年社保”。
据中原地产研究中心统计，2022年已经累积有超过70个城市发布了稳楼市新政。业内人士认为，苏州、南京此次放松限购或成为热点城市楼市政策风向标，未来下行压力较大的二线城市或将效仿进行局部放松。随着地产政策持续松绑，地产ETF（159707）年内涨幅已超5%，在同类ETF中排名第一。
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