当前位置:首页 >要闻 >

九龙仓吴天海:料增加香港投资 正研究会否竞投中环海滨商业地

来源:观点地产网   2021-05-11 16:22:05

近期,九龙仓集团举行股东周年大会。对于九龙仓集团今年以来在港投地步伐转趋积极,主席兼常务董事吴天海于会上表示,尽管内地楼市调制措施令卖楼难度少,因有限价政策,关键是发展商有多少货源;由于集团在内地土储已减少,估计内地卖楼收益将逐渐减少,集团可趁机增加香港投资。

吴天海指出,有合适项目就会投地,而集团现时净负债率处于20%以下,即使比率增至30%的水平亦不高,故有空间投标优质地皮,目前亦正研究会否竞投中环海滨商业地。

观点地产新媒体了解到,去年12月18日,中环海滨的商业地王终于推出招标,面积51.6万方呎,预计提供达184.3万方呎楼面,地皮估值最高达755.6亿港元,每方呎楼面都高达2.3万至4.1万港元,是历来最贵重地王。

他也提到,在利息偏低、经济持续复苏及疫情平稳带动下,本港楼市会平稳发展;虽然今年豪宅销售不俗,但强调不会因年初首2个月销情好就「飘飘然」,因为豪宅供应仍较需求多,然而市场存在需求,集团不会着急出售,并透露今年推出九龙塘龙翔道住宅项目的机会不大。

对于政府有意重推「空置税」,他认为政府施政需对症下药,需观乎推行政策目的是为增加税收还是让市民更容易买楼,若是为后者,不应该只针对豪宅。

相关文章

猜你喜欢

TOP