东方金诚：维持天保基建主体信用等级为AA，展望稳定
来源：乐居财经 2022-05-24 20:23:03
乐居财经讯孙肃博5月24日，东方金诚国际信用评估有限公司发布天保基建(SZ000965)主体及相关债项2022年度跟踪评级报告。
报告显示，东方金诚国际信用评估有限公司根据跟踪评级安排对天保基建及相关债项的信用状况进行了跟踪评级，经信用评级委员会评定，此次跟踪评级维持天保基建主体信用等级为AA，评级展望为稳定，同时维持“19基建01”、“21基建01”信用等级为AAA。
东方金诚认为，跟踪期内，天保基建在天津市滨海新区仍具有较强的竞争优势；天保基建合同销售金额及合同销售面积均大幅增加，房地产开发业务收入和毛利润均显著增长；天保基建在资源整合及融资等方面仍获得了股东的支持；天保投控为本次跟踪评级相关债项提供不可撤销的连带责任保证担保，仍具有很强的增信作用。
另一方面，东方金诚也关注到，跟踪期内天保基建毛利率有所下降，同时计提大额资产减值损失；天保基建在建项目全部集中在天津市，易受单一区域市场波动影响，部分在建项目楼面地价较高，存货受限比例仍较高；天保基建债务结构转为以短期有息债务为主，存在一定集中偿付压力。
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