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福州集中供地:福州建发底价26.87亿再下一城 另有一宗地流拍

来源:观点地产网   2021-12-01 12:22:54

12月1日,福州三批次集中供地正式开拍,今日共拍卖26宗地块,总出让面积约889.3亩,总起拍价154.23亿元。

此次出让地块中,宗地2021-59号地块位于晋安区连江路东侧、福马路南侧,连潘旧改项目出让地A04地块,面积2.51万平方米(合37.72亩),用途为住宅用地,容积率上限2.8,限高100米。地块起始价14.47亿,起始楼面价2.06万元/平方米,最高限价16.64亿。该宗地商品住宅销售指导均价为3.5万元/平方米。该地块由福州中和投资以底价14.47亿竞得,楼面价约2.06万元/平方米。

另悉,宗地2021-56号地块位于仓山区二环路以北,则徐大道以南,白湖北园周边旧改片区一,其中出让面积7.64万平方米(合114.63亩),用途为住宅、商业用地,容积率上限2.0,限高50米。地块建设应符合绿色建筑标准,全装修比例应达到60%以上。地块起始价26.87亿,起始楼面价1.76万元/平方米,最高限价30.9亿,该宗地商品住宅销售指导均价为3万元/平方米。该地块由榕发置地(福州市建发)以底价26.87亿竞得,楼面价约1.76万元/平方米。

观点地产新媒体获悉,该地块所处的白湖北园片是近期福州市重点启动的千亩新城片区。临近南二环、南台大道、则徐大道等主干道,同时紧邻地铁1号线白湖亭站,交通区位条件好。地块周边分布多所教育配套,同时预留幼儿园及中小学用地,生活配套方面,白湖亭万达广场、福建商业广场、中骏世界城(拟明年底开业)等商业配套环伺。

此外,宗地2021-58号地块位于晋安区连江路东侧、福马路南侧,连潘旧改项目出让地一,面积2.78万平方米(合41.63亩),用途为住宅用地,容积率上限2.8,限高100米。地块起始价15.97亿,起始楼面价2.06万元/平方米,最高限价18.36亿,该宗地商品住宅销售指导均价为3.5万元/平方米。最终,因无人应价,该地块流拍。

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