乐融大厦5.73亿元成功拍出 由北京衡盈物管接盘
来源：观点地产网 2021-11-30 15:22:50
11月30日，乐视网公司总部乐融大厦（原乐视大厦）拍卖成功，竞买人为北京衡盈物业管理有限公司，竞拍金额约5.73亿元。
据了解，拍卖信息显示，北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层不动产，即乐视网公司总部乐融大厦（原乐视大厦）再次被拍卖，起拍价依旧为5.73亿元，保证金5700万元，加价幅度258万元。此次拍卖1人报名，即北京衡盈物业管理有限公司。
观点地产新媒体查阅天眼查后得知，北京衡盈物业管理有限公司成立于2021年11月25日，法定代表人为张弘明，注册资本1000万人民币，经营范围包括物业管理；出租商业用房；出租办公用房等。股东信息显示，该公司由北京泽瀚物业管理有限公司全资持股。
另悉，北京泽瀚物业管理有限公司成立于2021年11月18日，法定代表人为张弘明，注册资本1000万人民币。经营范围包括物业管理；机动车公共停车场服务；出租商业用房；出租办公用房；企业管理；企业管理咨询；餐饮管理。该公司由青岛星悦卉泰投资有限公司持股90%，由青岛索宇投资有限公司持股10%。
相较于两年前的起拍价6.78亿元，此次拍卖价格降了1亿左右。据观点地产新媒体2019年报道，据北京市第三中级人民法院信息披露，2019年11月18日10时至11月19日10时止（延时的除外）在北京市第三中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖北京乐视大厦，起价约6.78亿元。
资料显示，北京乐视大厦具体位于北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层，房屋所有权人为北京宏城鑫泰，房屋性质为商品房，楼宇用途分别为配套商业和办公，总建筑面积约1.96万平方米，其中办公用房建筑面积为1.71万平方米，配套商业建筑面积为2528.26平方米。其中，总层数为14层，其中1-2层为配套商业，3-14层为办公用房。据评估信息显示，该次拍卖北京乐视大厦为第一次拍卖，评估价约9.69亿元，起拍价约6.78亿元。
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