杭州今年供地计划出炉，多少套共有产权住房会被推出
来源：银柿财经 2022-04-08 20:22:45
2022年，杭州多个辖区迎来了共有产权住房项目。
近日，杭州市人民政府门户网站公布《杭州市2022年度国有建设用地供应计划》（以下简称《供应计划》）。据悉，杭州市2022年度国有建设用地供应计划总量为4815.97公顷。
其中，住宅用地计划供应1103.55公顷，包括产权住宅用地、租赁用地、其他住宅用地等。
值得注意的是，共有产权住宅用地也在此次公布的供地计划当中。《供应计划》显示，共有产权住宅用地供应计划为54.4公顷，占计划总量的1.13%。
此前，杭州市余杭区公布的一块位于闲林街道的共有产权住房项目信息显示，其占地面积4.1万平方米，总建筑面积130029平方米，容积率2.25，绿地率≥35%，建筑限高60米。从项目模拟方案平面图中看，小区将建设16栋9~15层的住宅，共计704套房源。按这样的容积率、绿地率和建筑高度来算，今年杭州共有产权住宅计划用地，可以建200余栋，9000余套房源。
记者注意到，《供应计划》中明确将对租赁住房用地和共有产权房用地进行优先安排。
就在3月份，杭州市规划和自然资源局官网发布《笕桥单元JG0607-R21-02地块共有产权保障住房项目》的用地预审与选址意见书，这意味着杭州主城区的首个共有产权住房项目亮相。此外，临安区首个共有产权住房也将于10月份开工。
截至目前，杭州已有7个共有产权住房项目公开，分别位于上城笕桥板块、临平区临平新城、东湖新城、余杭区闲林板块、富阳区富春板块（2个）、临安区锦南新城。
去年年中，杭州市住保房管局发布了起草的《杭州市共有产权保障住房管理办法（征求意见稿）》，对共有产权保障住房的概念定义、申请条件、定价和权属，明确了建设、供应、使用、退出及监督管理等要求（详见银柿财经报道《杭州市共有产权保障住房来了，购房家庭持有产权份额最高不超过80%》）
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