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2021两会科技代表声音｜58同城姚劲波：加快完善市场监管体系，防范长租房市场行业风险

来源：蓝鲸财经 2021-03-04 15:23:46

蓝鲸TMT频道3月4日讯，第十三届全国人民代表大会第四次会议即将开幕，作为全国人大代表、58同城CEO姚劲波准备提交三份书面建议，包含“推进生活服务业数字化转型”、“规范引导长租房市场健康有序发展”、“发挥企业主体作用助推职业教育发展”等话题。

据报道，目前全国租房人数已逾2亿，其中人口流入集中的一、二线城市租房需求尤为旺盛。但目前，国内长租房市场仍处于起步阶段，行业快速发展的同时，也存在一些突出问题。在规范引导长租房市场健康有序发展上，姚劲波建议，加快完善市场监管体系，防范行业风险。

其具体为，建议国家有关部门在前期征求意见基础上，尽快出台更高级别住房租赁上位法，各地政府可据此完善监管机制流程，规范长租房经营机构和人员从业行为；主管部门可与房产信息服务平台加强合作对接，建立基于数字技术的住房租赁交易服务系统，完善信用评价体系，实现租房信息备案、交易、监管全流程线上化、实时化，动态处置低信用机构及从业人员，严防囤积房源、哄抬租金等违规操作；健全长租房经营机构资金监管制度，整顿租赁企业高风险经营行为，防范系统性金融风险，保障行业健康有序运转。

姚劲波还建议，应持续加大房源有效供给，并向新市民群体倾斜；稳步推进“租购同权”落地，充分保障租房者权益。

在关于推进生活服务业数字化转型上，姚劲波则建议，强化政策引领，为数字化转型中的企业提供有力支撑；构建商业体系，鼓励平台企业投入研发数字化转型产品。

此外，在发挥企业主体作用助推职业教育发展上，姚劲波同样给出了自己的建议。他建议，完善相关法律法规，健全校企合作长效机制；加大政策激励与补贴力度，充分调动企业积极性；构建一站式服务平台，缩短企业申报办学的审批流程。