博鳌快讯 | 朱静：地产行业的评价维度在往正向的方向发展
来源：观点地产网 2021-09-16 16:23:15
2021博鳌房地产论坛·现场快讯：9月16日下午，在2021博鳌房地产论坛的房地产发展大会主题演讲环节中，上坤集团董事长朱静表示，企业选择比努力更重要，如果用过去的模式来看今天的市场，可能会付出很高的代价。
她认为中国的经济，包括地产行业，哪怕是遇到一些政策性的变化，整体的投资机会还是非常好的。但也需要看到变化后面的逻辑，特别是整个地产的发展模式的逻辑发生了变化，随着货币政策的调整，资金很难以再流向地产。整体政策背景下，无论是三条红线、两道红线，还是整体的土拍的新规，其实对于整个行业的平稳健康发展是一个大的趋势。
作为企业要认清这样一个大的趋势，主动适应政策背景的变化，脱离金融的属性，或者不那么依赖金融的属性，更好地回归到合理的利润空间，甚至慢慢回归到一个低利润的空间，这是未来地产行业的常态，必须适应这种常态。
此外，她认为行业的评价维度在往一个正向的方向发展，不再是唯规模论，也不再是看你多少现金流回正，更多的是关注土地的储备、经营的效率、产品的品质以及服务品质等。这种评价的维度会让这个行业快速回归到理性、回归到冷静，回归到地产本质。
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