现场 | 贾康:实现租售并举应考虑建设商业化租房市场
来源：焦点财经 2021-09-16 16:22:48
焦点财经快讯 9月16日，2021博鳌房地产论坛开幕，数百位业界精英齐聚海南，共同探讨房地产的变化与未来，思想交锋、观点论剑，搜狐焦点·焦点财经全程直击，一线报道。
在大会现场，华夏新供给经济学研究院院长，中国财政科学研究院研究员、博导贾康表示在“租”的住房供给概念下，还有“市场轨”上“长租房”的探索和传统经营性租房市场建设与完善的任务。
长租房的起始，有“问题导向”，是为解决租房市场平均租期过短、租户不安稳的问题，尤其是年轻人租房房源供给问题，几年来尚未形成“长租房”的成熟经验和稳定供给模式，在继续探索“在商言商”立场的开发商建设长租房的同时，很有必要以更开阔的思路考虑整个商业化租房市场的发展、建设问题。
贾康表示德国的经验值得我们借鉴：法定三年内不得涨房租等精细化政府监管与法律约束；国民（特别是新声代）“住有所居”概念的转变：人一生中住房方面的梯级消费。对住房有节制的“投资属性”的正确把我，与未来租房市场的长效机制建设有关。
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