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房产日报：广州一小区业主将4万的房子卖2.8万！邻居集体举报

来源：东方财富研究中心976人参与讨论 2021-06-09 17:16:07

6月9日消息，今日房地产市场重要资讯包括：重磅！北京实施“公共户”户籍新政这六类情况可落户二手房交易要热了？广州一小区业主将4万的房子卖2.8万！邻居集体举报：涉嫌偷税漏税严重扰乱市场；楼市调控第三轮加码在全国首推“网格控价法”；挂牌价超过二手房成交参考价成都一房产中介被取消网签资格等。

楼市动态：

楼市调控第三轮加码在全国首推“网格控价法”

随着上海、杭州、南京等地楼市强调控，不少房企把下沉三四线城市作为布局长三角地区的策略。今年以来，浙江绍兴就成为房企拿地的热门之地，多宗地块拍出区域新高，绍兴市房价也随之持续走高。

长春调查房企“返本销售” 将按最高比例监管涉事房企预售款

长春市住房保障和房屋管理局表示，近期，有房地产开发企业按商品房申报备案价格与购房者签订购房合同，收取购房款后在一定期限内予以部分返款。该行为涉嫌返本销售或变相返本销售，严重扰乱正常市场秩序，违背房地产调控政策精神。为此，该局对该涉事企业予以惩处：按相关法规规定予以立案调查，继而进行行政处罚；停止涉事项目剩余房源商品房合同网签备案；在长春市销售商品房按最高比例实行预售资金监管。

挂牌价超过二手房成交参考价成都一房产中介被取消网签资格

6月9日，成都市住房和城乡建设局官方微信号发布《关于广州市宁骏物业管理有限公司成都分公司违规行为处理情况的通报》。

通报显示，近期，部分群众反映广州市宁骏物业管理有限公司成都分公司在销售成都高新区誉峰项目二手住宅时，挂牌价格超过该项目二手住宅37546元/平方米的参考价格。经现场核查，群众反映的问题属实，涉及房地产经纪人员为唐友鹏。该公司及相关从业人员违反了中央、省、市“房住不炒”的房地产调控精神。

热点聚焦：

重磅！北京实施“公共户”户籍新政这六类情况可落户二手房交易要热了？

日前，北京市公安局印发《户籍派出所设立公共户工作规定(试行)的通知》，决定在全市户籍派出所设立“公共户”，解决暂不具备市内迁移条件的本市户籍人员落户问题。专家指出，“公共户”户籍政策不但解决许多离职、离婚伴随的户口登记问题，还解决了因原户主无法即时迁出而出现的二手房“空挂户”问题，促进二手房市场交易平稳进行，提升二手房市场交易效率，或许也对北京二手房需求有所增加。

广州一小区业主将4万的房子卖2.8万！邻居集体举报：涉嫌偷税漏税严重扰乱市场

6月8日，有网友发布一封业主联名发起的“虚假交易撤销书”，位于广州黄埔区的时代春树里小区，5月初成交一套房源，113平方米的南向四房，单价2.8万元/平方米。

房地产贷款增速创8年新低！房贷利率连续4个月回升未来还会“涨价”吗？

5月以来，多个城市的房地产调控政策持续升级，围堵资金漏洞、加强贷款全流程监管是其中的重点内容，房地产金融监管持续收紧的态势明显。

公司新闻：

宝龙地产前5月销售额增长1倍完成年目标四成

宝龙地产发布2021年5月销售简报显示，2021年1-5月份，宝龙地产累计合约销售金额约为425.02亿元，合约销售建筑面积约为2,715,234平方米，分别同比增长100.4%、97.1%，平均销售价每平米15653元。

保利地产同日成立4家置业新公司注册资本均为2亿元

企查查APP显示，6月7日，太仓锦雍置业有限公司、太仓锦颂置业有限公司、太仓锦意置业有限公司、太仓保耀置业有限公司成立，法定代表人均为傅小君，注册资本均为2亿元人民币，经营范围皆包含：房地产开发经营；各类工程建设活动；民用核安全设备安装；特种设备安装改造修理等。

中海地产前5个月销售额突破1500亿元同比增长35.8%

中海地产官方微信今日披露销售数据称，公司前5个月累计完成销售合约额1554.1亿元，同比增长35.8%；已售楼面面积为767.5万平方米。

（文章来源：东方财富研究中心）