房产日报：重磅会议再定调稳地价、稳房价！这个城市出手了

来源：东方财富研究中心538人参与讨论 2021-06-02 16:16:11

6月2日消息，今日房地产市场重要资讯包括：广深严控“类金融”违规流入楼市：融资担保、小贷公司过桥赎楼业务被禁；调控组合拳下深圳楼市降温：新房、二手房成交量均走低；集中供地后楼市热度高碧万恒销售总额已近万亿；成都规范二手房挂牌价再出手：高于参考价要及时下架；继续挤压楼市泡沫！银保监会：提高挪用经营贷成本对违规房地产融资零容忍等。

楼市动态：

广深严控“类金融”违规流入楼市：融资担保、小贷公司过桥赎楼业务被禁

6月2日，《21世纪经济报道》记者独家获悉，广州市地方金融监督管理局近期下发通知，要求小额贷款公司不得开展“过桥贷”“赎楼贷”业务。

调控组合拳下深圳楼市降温：新房、二手房成交量均走低

在一系列调控组合拳作用下，此前“高烧”的深圳楼市已显现出降温趋势。机构统计显示，今年5月，深圳新房住宅成交2677套，环比下滑近24%，成交量降至近一年最低；二手住宅过户3027套，环比下降近38%。

二手房参考价添新城楼市能否真降温

继深圳今年2月份之后，成都日前出台二手房成交参考价机制，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格、商业银行合理发放二手住房贷款。这一机制落实的关键点在哪？目前效果如何？能否熄灭楼市“虚火”？

成都规范二手房挂牌价再出手：高于参考价要及时下架

时隔近20天，成都市房地产经纪协会再次出手规范二手住房挂牌价，要求及时将挂牌价格高于对应小区参考价格的存量房源予以下架。

热点聚焦：

重磅会议再定调稳地价、稳房价！这个城市出手了：下架高于参考价房源

6月1日，推动长三角一体化发展领导小组全体会议在北京召开。中共中央政治局常委、国务院副总理、推动长三角一体化发展领导小组组长韩正强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好长效机制，坚决不把房地产作为短期刺激经济的手段，因城施策稳地价、稳房价、稳预期。

抢房、加价一房难求！美国房价一路飙涨再不“上车”就晚了？

尽管疫情仍未得到控制，但全美各地房价出现大幅攀升。全美标普席勒房价指数和4月在售新屋价格分别创下16年和33年来高位。

继续挤压楼市泡沫！银保监会：提高挪用经营贷成本对违规房地产融资零容忍

6月1日，银保监会召开新闻发布会通报近期监管重点工作。银保监会副主席梁涛表示，房地产金融化泡沫化势头得到遏制。

公司新闻：

集中供地后楼市热度高碧万恒销售总额已近万亿

自今年集中供地政策在各主要城市实施后，房企不仅在拿地端争抢激烈，在销售上也保持着竞争性。据中指研究院统计，今年1-5月，碧桂园、恒大、万科销售额分别达到3541亿元、2852亿元和2842.4亿元，继续位居行业前三，融创以及保利销售额也超2千亿。TOP10房企总销售额突破2万亿元，千亿军团扩容至15家。

大唐地产前5个月销售194.32亿元

6月2日，大唐集团控股有限公司(简称“大唐地产”)发布2021年5月销售业绩。公告显示，今年5月，大唐地产实现合约销售金额50.82亿元，销售面积49.75万平方米；对应的平均销售价格为每平方米10215元。

富力地产前五月总销售大增34%至524.7亿元

6月1日，富力地产公布前5月销售业绩。公司于5月内录得总销售收入(按照已经签署的销售协议)共约人民币122.1亿元，销售面积达约909,200平方米。与上月相比，销售收入上升26%，销售面积上升25%。与去年同期相比，销售收入上升8%。

（文章来源：东方财富研究中心）