交投集团4.66亿竞得惠州惠城区商住地 毛坯房限价限售2.1万/㎡
来源：观点地产网 2021-12-03 16:24:06
12月3日，惠州惠城区出让1宗商住地，由惠州交投利臻置业有限公司以4.66亿元竞得，楼面价约4910元/平方米。工商信息显示，该企业由惠州市交通投资集团有限公司100%控股。
据观点地产新媒体了解，该宗地块为惠城区金山湖片区JSH-B04-20地块，出让面积3.06万平方米，容积率3.1，规划建筑面积9.49万平方米，用途为城镇住宅及商服用地（其中商业建筑面积≤10%，配套设施建筑面积>1745平方米）。该地块所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于21000元/平方米，如实施装修销售的，装修标准原则上不得高于3000元/平方米。
根据要求，该宗地开发投资总额不少于7.51亿元（含地价，不含地价溢价部分）。竞得人须配建332套安置房，约100平方米/套，总建筑面积≥3.32万平方米（按总建筑面积的35%配建），采用三房两厅一厨二卫或两房两厅一厨一卫户型。
此外，竞得人还须配建地块南侧的修竹一路，以及文化活动站、居家养老服务中心、物业服务用房、配电网开关站、5G通信基站等配套设施。
配套情况方面，目前金山湖片区已渐趋完善，既有印象城（山姆会员店）、华润万象天汇、隆生金山湖中心等大型商超，也有奥林匹克体育馆、读者文化公园、惠州跳水馆、金山湖公园等文体配套，且临近天安数码城。
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