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现场|朱中一:物业上市公司应对估值和预期收益的客观分析

来源:焦点财经   2021-03-25 16:22:58

3月25日下午,“2021观点物业大会”在广州正式开启,会议以“潮起物业时代”为主题,数百位业界精英齐聚,探讨物管发展之路,搜狐焦点·焦点财经全程直击。

在开幕仪式上,中国房地产业协会原副会长兼秘书长朱中一发表致辞时表示,近几年来,一些骨干物业服务成功上市,实现了资本市场认同与企业经营业绩的提升。

同时,朱中一指出,上市公司应对估值和预期收益的分析应力求客观,要注意防范股市的波动和不确定性,给企业经营带来负面影响。在拓宽融资渠道的同时,处理好规模扩张和提高效益的关系,切实做好服务,提高效益,夯实企业的发展基础。上市公司也可利用融到的资金,支持老旧小区改造,包括居家与社区的适老化改造及智慧社区建设。改造后的小区和增设的服务项目,可通过业委会和业主大会等法定必要程序,在合规前提下酌情提高小区管理费、收取专项服务费,在为居民提供质价相符物业管理服务的基础上,不断丰富服务内容,促进企业资金的良性循环和公司业务发展。

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