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成都金牛大悦城签约，轻资产再下一城

来源：乐居财经 2022-05-30 22:22:37

5月30日，成都华侨城与大悦城控股西南区域公司正式达成合作，双方将共同打造成都第3座、西南第5座大悦城——成都金牛大悦城，成都也由此成为拥有大悦城项目数量仅次于北京的第二大城市。

据了解，金牛大悦城是大悦城控股商业布局成都的首个大悦城标准产品线轻资产商业项目，预计于2023年末亮相，该项目的亮相也将为成都华侨城片区繁华商业再添新翼。而央企背景下的强强联手，正标志着两者以强力的标杆效应为成都这座城市加速凝聚商业引力。

成都金牛大悦城的成功签约也标志着大悦城控股商业“轻重并举，区域深耕”战略的进一步推进。

本次签约仪式上，双方表示在未来的合作中将焕新区域商业消费体验，共同打造标杆性商业综合体项目，实现1+1>2的共赢局面。

（成都金牛大悦城效果图）

成都金牛大悦城位于成都市金牛区国宾板块核心区域，项目总建筑面积24万方，左邻成都首家山姆会员店，右邻华侨城欢乐谷。该区域覆盖面积大、人口密集且结构优质、区域价值持续稳步攀升、城市化程度高。目前项目5KM范围内，人口170万，3KM范围内，已吸引了龙湖、保利、万科、华侨城、电建等一大批品牌开发商入驻，集聚常住人口超60万；项目周边高校林立，坐拥西南交通大学、电子科技大学、四川电影电视学院3所高校，年轻客群众多；加之成都欢乐谷每年超500万游玩客群的强吸引力，消费潜力巨大。

同时，项目周边配套设施完善，商圈组团氛围规模初具，目前已有大型仓储超市山姆会员店、成都欢乐谷、天府艺术公园等生活、娱乐、艺术消费场景，但区域内“品质消费”仍有大量空白。很显然，大悦城控股西南商业正是瞄准此机遇而来，相信成都金牛大悦城的落地，将填补区域内的高品质商业空缺，唤醒国宾板块商业活力。

（成都金牛大悦城效果图）

未来，成都金牛大悦城将以18-35岁城市新生代及青年客群为核心客群，秉承“年轻、时尚、潮流、品位”的大悦城品牌内涵，传承大悦城控股商业运营模式，融合成都悠闲、安逸的城市特质和大悦城潮流、时尚的品牌特征，打造城市潮流生活新地标。同时，项目将与华侨城片区的成都欢乐谷、山姆会员店强强联动，共同促进国宾商圈消费升级、体验升级、服务升级，推动优质美好生活发展，持续引领城市生活方式。

“十四五”期间，大悦城控股商业提出“深耕城市、重塑产品、赋能品牌、精细运营、变革组织、提速发展”六大战略愿景，践行城市运营商及美好生活服务商的使命。

大悦城控股商业将持续以轻资产项目拓展为重要战略方向，坚持重资产与轻资产结合的“轻重并举”拓展模式与“点面结合”发展模式，强化城市深耕与区域联动拓展；在京津冀协同发展、推进粤港澳大湾区建设、长江三角洲区域一体化发展、建设成渝地区双城经济圈等国家重要战略背景下，重点深耕布局京津冀、大湾区、长三角和成渝区域；在国际消费中心城市培育建设、存量资产改造、城市有机更新等国家“十四五”政策导向背景下，拓宽更多渠道，积极探索社区商业、城市更新、文旅项目、特色主题街区、TOD项目、产商融合等新发展路径，致力商业布局新方向、战略发展多样化。