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赣州章贡9.96亿元挂牌4宗地块 总面积297亩

来源:观点地产网   2021-12-09 12:22:30

12月8日,江西省土地使用权和矿业权网上交易系统挂牌赣州章贡区4宗地块,总面积约297.04亩,总起始价99579万元,拍卖时间均为2021年12月29日9:00。

沙河组团F6-2/3地块,编号DBA2021087,出让面积43631.1㎡(约65.45亩),土地用途为居住用地(含配套商业)、公共管理与公共服务用地(教育用地),出让年限城镇住宅用地70年、配套商业用地40年、教育用地50年,容积率≤1.89,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。起始价为21844万元,起拍楼面价约为2649元/㎡。

沙河组团F3-1地块,编号DBA2021088,出让面积69157㎡(约103.74亩),土地用途为居住用地(含配套商业),出让年限城镇住宅用地70年、配套商业用地40年,容积率≤2.0,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。起始价为38894万元,起拍楼面价约为2812元/㎡。

沙河组团F3-7/8地块,编号DBA2021089,出让面积68725.2㎡(约103.09亩),土地用途为居住用地(含配套商业)、公共管理与公共服务用地(教育用地),出让年限城镇住宅用地70年、配套商业用地40年,幼儿园用地50年,容积率≤1.904,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。起始价为32274万元,起拍楼面价约为2466元/㎡。

沙河组团J4-2地块,编号DBA2021090,出让面积16513.4㎡(约24.77亩),土地用途为商业服务业用地(商务金融用地),出让年限商务金融用地40年,容积率≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。起始价为6567万元,起拍楼面价约为1808元/㎡。

根据2018年出台的《赣州市沙河组团控制性详细规划》,规划沙河组团人口规模为6万人,总建设用地面积为1413.63公顷,规划范围北至贡江,西至京九铁路,南至绕城高速,东至华林河。发展定位以生物医药产业为主导,以文化旅游业为辅。

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