德信服务拟为德信中国提供车位销售及租赁代理服务
来源：焦点财经 2022-06-09 22:22:30
焦点财经讯 耿宸斐 6月9日，德信服务集团(HK:02215)发布公告称，与德信中国订立《车位租售业务代理服务框架协议》。
据此，德信服务集团将向德信中国集团就目标车位提供车位销售及租赁业务独家代理服务，以协助车位物业销售及租赁活动。自《车位租售业务代理服务框架协议》于股东特别大会审议通过之日起至2024年12月31日止。
据悉，《车位租售业务代理服务框架协议》的期限内的合作分三个周期：第一个周期为《车位租售业务代理服务框架协议》于股东特别大会上获审议通过之日起至2022年12月31日，第二个周期为2023年1月1日至2023年12月31日，第三个周期为2024年1月1日至2024年12月31日。代理服务费用设定年度上限分别为5000万元、9000万元、9000万元。
代理服务采用底价租售模式：集团与德信中国集团将就目标车位的销售及租赁底价进行具体商定。德信中国集团将按集团的要求向集团指定的任何第三方客户以不低于前述底价的约定价格转让或租赁（视属何情况而定）目标车位。约定价格超出销售及租赁底价的部分，或经计及劳工成本、营销开支以及销售或租赁困难等因素后，根据上述超出部分计算的款项，将作为代理服务费用归德信服务集团所有，金额至少为销售或租赁约定价格的20%。德信中国集团收到第三方客户付款后，按月向德信服务集团结算。有关交易按一般商业条款进行。
销售或租赁底价为德信中国集团将就销售或租赁目标车位收取的最低价格，原则上不超过销售或租赁约定价格的80%。约定价格将参照目标车位之周边市场的可比均价，由本集团及德信中国集团的相关成员公司协商而定。
德信服务表示，通过与德信中国订立《车位租售业务代理服务框架协议》，集团可以进一步扩大集团资产经营业务，快速提升集团多元化资产销售及租赁能力；及促进集团增值服务业务稳健增长，从而拓宽集团的收入基础、提升盈利能力并为股东带来价值回报。
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