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解读发展新趋势，融信的深耕与多元化逻辑

来源：蓝鲸财经 2021-05-24 18:22:25

近日，融信集团浙江区域品牌发布会于杭州杭钢厂旧址举行，此次发布会上，融信浙江解读出其ENERGY战略的新趋势，公布了12大新项目案名，并发布公司业态多元化下的hello+生态，向市场展示出融信在杭州极致深耕的新成果、新方向。本次发布会亦向市场传达出融信在全国深耕布局的逐步深化中，对于未来发展的坚定信心。

布局城市发展脉络，极致深耕凝聚竞争优势

在杭州多年的深耕中，融信始终跟随着城市的发展脉络，2016年公司以8个新地块率先实现跨江发展布局；2017年探索出“一路一带”的开发模式；2019年又提出“买房跟地铁走，买地铁房跟融信走”；直至2020年，融信已沿地铁1、2、5、7号线展开布局，开启了地铁“网时代”。逐步在杭州构建出其深耕布局的这几年，融信不断享受到杭州经济迅速发展的红利。基于对区域发展性的精准性研判和战略性布局中，融信也正在全国各深耕区域建立起自身的竞争优势。

如今，随着“三道红线”、集中供地等政策的出台，市场更加聚焦房企自身的发展质量与布局深度，坚持长期主义的融信则选择继续极致深耕。此次发布会上，融信表示将与优秀伙伴携手，共同打造ENERGY2021城市新作。

在提出ENERGY新趋势的同时，融信也在本次发布会上展示出其12大新品案名，其中不乏于近期集中供地中新获取的地块，对于这些项目的快速定位，展现出了融信对这座城市的深刻认知。在对杭州的长期布局中，融信已深入洞察了城市的区域价值、市场偏好及调控趋势，也在组织架构的日益完善中积累了更强的组织效率与成本把控能力。

而在浙江之外，在“1+N”战略的指引下，融信在全国范围内的深耕布局也正进入收获阶段，截至2020年底，公司在全国共计拥有247个项目，覆盖全国52座城市，总土储面积约2871万平方米，其中约82%位于一二线高效能城市黄金地段。目前，融信通过在杭州、福州、上海等核心城市长期坚定布局，已拥有了较高的项目密度，也凝聚起了更强的经营优势，区域的投研能力、品牌沉淀、控费能力不断增强，在新规下的新生态中展现出了更强的竞争优势。

展现多元化业态新成果，探寻长期发展空间

多年来在全国高效能城市的深耕，除了为融信带来完善的布局外，也使公司积累了丰富多元的产品，形成了一系列生态体系。此次发布会上，公司展示出其更新的hello+生态，涵盖了住宅、办公、租赁、商业等多元业态。以hello+办公首个项目融信中心为例，凭借着一台活力彩虹机引来众多关注，该项目通过沉浸式的“彩虹景观”塑造，满足了当代年轻人爱看展打卡的心理，也用“彩虹制造”在城市传递出更多的美好与希望。

hello+生态的更新，针对客户的居住需求和生活痛点，将细节蕴含在多个生活场景中，也体现出了融信与城市共发展的决心和更加多元化的业态布局。而在多元化的发展助力下，融信也探索出了实现发展效益的更多可能性，据了解，公司近期新获地块的项目开发便将融入hello+生态的理念，为这些项目带来更多的想象空间。

当前，随着房地产市场的竞争加剧，越来越多的房企迈向多元化发展的道路，而hello+生态则正是融信对于自身多元化业态的探索。在对地产主业的延伸中，公司正追求各加多元且优质的产品和服务，在对消费者日常生活需求的持续满足里，更好地匹配市场细分需求，从而挖掘出新的发展空间，

通过从单一的房地产主业向更多元化的关联业态拓展，融信将能够更加充分利用自身各项资源，发挥品牌优势，最终为盈利能力的提升注入动力。此前，融信便基于对租赁行业未来发展潜力的洞察，落地了其首个长租住宅“hello+港”，并在前瞻的研判与出挑的产品下，实现了试营15天全线满租的优异成绩，也使融信在多业态的尝试中迈出成功的一步。

在行业环境的不断变化下，融信对于深耕及多业态的实践正展现出更进一步的趋势，公司一方面在对深耕城市发展脉络的深度洞察中，以高效的管理与精准的布局挖掘更加深层次的发展效益；另一方面，融信也在多元业态的道路上迈出了新的步伐，以“美好生活服务商”为愿景，持续强化多元化业务与主业的协同效应。