当前位置:首页 >铂金 >

金华第二批集中供地:万科、中海宏洋溢价各拿1地 双龙南街地块流拍

来源:观点地产网   2021-05-18 13:22:26

5月18日,浙江省金华市区进行第二批集中供地,共有8宗涉宅地块进行出让,全部设计了“限房价、竞地价”要求。8宗出让面积共791.4亩,建筑面积总计102.9万平方米,总起价69.5亿元。

截止发稿时止,金华市金东城建以底价竞得2地,另外万科、中海宏洋则溢价各拿1地。金开自然资供规[2021]24号、金市土让告字[2021]13号-1、金市土让告字[2021]13号-2三宗地块仍未竞出结果。

其中,首先完成出让的两宗商住地为编号金市土让告字[2021]13号-3、金市土让告字[2021]13号-4,均为底价成交,两地总价115892.48万元,竞得者均为金华市金东城市建设投资集团有限公司。

金市土让告字[2021]13号-3宗地,名为康济街以东、丹溪东路以南商住地块,该地获得1轮报价后,即以底价100074.85万元成交,楼面价4400元/平方米。地块出让面积103383.11平方米,容积率2.2,建筑面积227442.84平方米。

编号金市土让告字[2021]13号-4宗地,名为环城南路以南、规划路以东商住地块,用于安置房用途,地块同样仅1轮报价,就以底价15817.63万元成交,楼面价1103元/平方米,该地块需全部回购。资料显示,此地块出让面积52550.25平方米,容积率2.73,建筑面积143462.18平方米。

随后,金土本2021-11-1地块,经过27轮竞价,由万科旗下的宁波昱悦房地产信息咨询有限公司以总价116682.58万元竞得,楼面价7511元/平方米,溢价率24.95%。该地块出让面积86303.68平方米,容积率1.8,建筑面积155346.62平方米。

而金土本2021-11-2地块,经过20轮竞价,由中海宏洋地产集团有限公司以总价137597.95万元竞得,楼面价8178元/平方米,溢价率14.82%。该地块出让面积93476.87平方米,容积率1.8,建筑面积168258.37平方米。

另外,编号金开自然资规供[2021]23号宗地,即双龙南街以东、二环南路以北地块,经过10轮竞价后,最高报价为120499.91万元,楼面价11650元/平方米,溢价率4.48%,但因未达到设定底价不成交。双龙南街地块出让面积57463.0平方米,容积率1.8,建筑面积103433.4平方米。起始总价115328.24万元,起始楼面价11150元/平方米。

另据观点地产新媒体了解,金华市于4月21日完成首轮集中供地出让,6宗住宅用地总成交额约90.3亿元,总计土地面积约606亩,新增住宅供应7000套左右。结果显示,万科竞得棒棒地块和黄金苑地块,保利竞得庄头地块,金地竞得金华南站地块和北二环路地块,嘉泰竞得宏业路地块。

相关文章

猜你喜欢

TOP